Разработка механизма управления экономической мобильностью компаний жилищного строительства в условиях изменчивости экономического пространства

Бесплатно
Работа доступна по лицензии Creative Commons:«Attribution» 4.0
Сызранцев Григорий Александрович
Бесплатно
Работа доступна по лицензии Creative Commons:«Attribution» 4.0

Введение ……………………………………………………………………………………………………. 4
Глава 1. Теоретические основы пространственной идентификации и
управления деятельностью строительных компаний …………………………………. 14
1.1 Концептуализация экономического пространства инвестиционно-
строительной деятельности …………………………………………………………………… 14
1.2. Мобильность как базовое свойство позиционирования субъектов
строительства в современных условиях …………………………………………………. 27
1.3. Методологический подход к оценке результативности и
позиционирования компании жилищного строительства ……………………….. 42
1.4. Формирование многокритериальной системы управления
результативностью компаний жилищного строительства ………………………. 48
Глава 2. Нормативно-векторный подход к оценке и управлению
деятельностью компаний жилищного строительства ………………………………… 54
2.1. Структурная рационализация комплекса показателей
результативности деятельности компании жилищного строительства ……. 54
2.2. Разработка интегральной методики оценки оптимальной позиции
компании жилищного строительства в экономическом пространстве …….. 75
2.3. Векторное моделирование деятельности компании жилищного
строительства ……………………………………………………………………………………….. 96
2.4. Разработка многокритериального механизма управления
деятельностью компании жилищного строительства ……………………………. 104
Глава 3. Внедрение механизма управления экономической мобильностью
компании жилищного строительства ………………………………………………………. 115
3.1. Алгоритм управления экономической мобильностью компании
жилищного строительства …………………………………………………………………… 115
3.2. Анализ внешней среды компании жилищного строительства ………. 121
3.3. Предуправленческий анализ деятельности компании129жилищного
строительства ……………………………………………………………………………………… 129
3.4. Разработка рекомендаций по управлению экономической
мобильностью компании жилищного строительства ……………………………. 138
Заключение ……………………………………………………………………………………………. 149
Библиографический список ……………………………………………………………………. 152
Приложение А ……………………………………………………………………………………….. 168

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы из 126 источников как отечественных, так и зарубежных исследователей. Общий объем диссертации составляет 169 страниц машинописного текста, который включает 35 таблиц, 32 рисунка.
В первой главе «Теоретические основы пространственной идентификации и управления деятельностью строительных компаний» определено факторное пространство деятельности компаний жилищного строительства и основные его компоненты. Произведено обоснование экономической мобильности компаний как важнейшего свойства, обеспечивающего их функционирование, определены методические подходы к оценке результативности, сформирована и теоретически обоснована многокритериальный механизм управления экономической мобильностью компаний жилищного строительства.
Во второй главе «Нормативно-векторный подход к оценке и управлению деятельностью компаний жилищного строительства» произведена структурная рационализация комплекса показателей результативности, разработана интегральная методика оценки наиболее предпочтительной позиции компании жилищного строительства в экономическом пространстве, разработана векторная методика оценки репозиционирования, модель многокритериальной системы управления и принятия решений.
В третьей главе «Внедрение механизма управления экономической мобильностью компании жилищного строительства» представлен алгоритм внедрения многокритериальной системы управления экономической мобильностью, произведена анализ и оценка внешней среды, произведена апробация предуправленческого анализа внутренней среды компании, разработаны основные рекомендации по повышению результативности деятельности компании жилищного строительства.

Актуальность темы исследования. В настоящее время остро стоит
проблема оценки и анализа результативности деятельности компаний
жилищного строительства ввиду ускоренного их роста относительно других
компаний. В целях сохранения жизнеспособности компаний особо важен
учет возрастающего динамического влияния экономической среды. Основная
задача руководства компании в современных условиях заключается в том,
чтобы адаптироваться к внешним вызовам, сохраняя при этом
положительную результативность, тем самым повышая эффективность
деятельности.
Функционирование компаний жилищного строительства в настоящее
время связано с такими внешними факторами как: пандемия; колебания
спроса и предложения; банкротство девелоперов-застройщиков; рост цен на
строительные материалы; падение реальных доходов населения; рост
количества сделок с ипотекой и долгового обременения заемщиков
(населения); снижение арендных ставок в том числе на офисную
недвижимость; “подавленная” инфляция и др. Влияние негативных факторов
приводит к снижению объема и емкости рынка жилищной недвижимости, к
падению общей деловой активности компаний жилищного строительства. В
соответствии с экономическими изменениями и новыми условиями
компаниям жилищного строительства необходимо адаптировать свои
ресурсы и компетенции. Способность данной адаптации выражается таким
критериальным элементом системы управления как экономическая
мобильность.
Современные требования к анализу и оценке экономической
деятельности компаний жилищного строительства требуют разработки
методики учета факторного влияния среды, на их адаптационные
возможности. Расширение и углубление информационной базы анализа
предъявляет повышенные требования не только к процессу, но и к методикам
анализа деятельности, что приводит к их усложнению за счет требований
возможности их цифровизации. Для эффективного управления компаниями
жилищного строительства необходим механизм гармонизации внутренней и
внешней среды деятельности на основе их экономической мобильности.
Основополагающим принципом разработки механизма управления в
деятельности компаний жилищного строительства является
сбалансированность целей и задач между субъектом и объектом управления.
При разработке механизма управления необходимо руководствоваться также
общесистемными принципами, такими как иерархичность,
взаимодейственность, согласованность, оперативность, комплексность,
систематичность, преемственность, автономность и др.
Экономическая мобильность компаний жилищного строительства – это
внутренняя возможность компаний адаптироваться в существующих
условиях внешней среды в аспекте сохранения экономической
эффективности. Необходимость в разработке и применении динамического
многокритериального механизма управления экономической мобильностью
предопределила актуальность темы исследования.
Степень научной разработанности предмета. Проблемам в области
оценки и анализа различных аспектов экономической деятельности
посвящены работы зарубежных и отечественных ученых. Среди зарубежных
ученых можно выделить таких как Л.Бернстайн, Ю.Бригхем, Л.Гапенски,
Д.Карлин, А.Макмин, Д.Стоун, Э.Хелферт, К.Хеддервик, К.Шмальца, И.Шер
и другие. В отечественной экономической литературе проблемам анализа и
оценке посвящено множество работ. Среди них М.С.Абрюшина,
М.Н.Баканова, Н.А.Блатов, З.В.Вдовенко, Е.В.Горюнов, А.В.Гульбасов,
О.В.Ефимова, В.В.Ковалева, А.М.Кремеров, Е.Е.Лейзерович, М.А.Луняков,
М.В.Мельник, М.Ю.Мишланова, Е.В.Савицкая, Р.С.Суйфулин,
А.Д.Шеремет, Н.Ю.Яськова и другие. Однако проблема комплексной оценки
деятельности строительных предприятий в целом и компаний жилищного
строительства, в частности, в условиях усиливающейся неопределенности
внешней среды является недостаточно исследованной.
В области систем и механизмов управления деятельностью
строительных компаний посвящены работы ученых, таких как А.Г. Бадалова,
Н.Г. Верстина, П.Г.Грабовый, Я.П.Демидов, А.А.Красовский,
И.Г.Лукманова, В.П.Мельников, Д.А.Новиков, А.Г.Схиртладзе и другие.
Мобильности компаний различных секторов экономики, в том числе в
строительстве, посвящены работы таких ученых как С.Ю.Глазьев,
С.Г.Важенин, Н.Р.Вайншток, П.П.Олейник, В.И.Бродский, Б.В.Прыкин,
З.В.Пахалина, М.Е.Спирин, Н.Ф.Алиева, М.Ю.Викторов, Д.К.Мочалов,
Н.Д.Родионова, В.И.Сарченко, Б.Б.Хрусталев и другие.
На основе обзора научных трудов, законодательной и нормативно-
правовой базы возможно сделать вывод, что вопросы, касающиеся
интегральных оценок состояния субъектов достаточно раскрыты. Но при
этом существующие подходы не в полной мере применимы к управлению
компаниями жилищного строительства в силу специфики производимой
продукции и высокой ее чувствительности к внешним и внутренним
изменениям экономической среды. Механизм управления, основанный на
пространственно-векторной методике анализа и оценки, представляет собой
комплекс управленческих воздействий на выявленную совокупность
негативных факторов, обеспечивающий адаптацию компании к изменениям
во внешней и внутренней среде.
Научная гипотеза исследования состоит в том, что в условиях
изменчивости современного экономического пространства инвестиционно-
строительной сферы разработка и внедрение многокритериального
механизма управления функционирования компаний жилищного
строительства в аспекте активизации их экономической мобильности
позволит повысить эффективность деятельности.
Для подтверждения или опровержения гипотезы были сформулированы
цель и задачи диссертационного исследования.
Целью исследования является разработка механизма управления
экономической мобильностью компаний жилищного строительства,
обеспечивающего активизацию адаптационных возможностей предприятий к
изменчивости внешней среды и соответственно, повышение эффективности
их деятельности в условиях современного экономического пространства.
Реализация поставленной цели потребовала постановки и решения
следующих задач:
1. Провести анализ состояния функционирования компаний
жилищного строительства в современных условиях меняющейся рыночной
экономики с выявлением основных проблем их деятельности.
2. Осуществить анализ основных закономерностей развития компаний
жилищного строительства в экономическом пространстве в аспекте их
экономической мобильности.
3. Разработать нормативно-векторную модель позволяющую оценить,
позиционирование строительных компаний в условиях изменения
экономической среды.
4. Выполнить анализ экономической мобильности компаний
жилищного строительства как индикатора результативности деятельности.
5. Сформировать факторное пространство влияния на
функционирование компаний жилищного строительства и провести
качественную и количественную оценку уровня влияния показателей на
процесс репозиционирования.
6. Разработать механизм управления экономической мобильностью
компании жилищного строительства.
7. Предложить рекомендации по управлению экономической
мобильностью компании жилищного строительства с оценкой
эффективности их внедрения.
Объектом исследования являются компании жилищного
строительства.
Предметом исследования является совокупность теоретических,
методических и практических аспектов применения различных подходов к
управлению деятельностью компаний жилищного строительства.
Теоретическую основу исследования составили труды отечественных
и зарубежных ученых по вопросам рынка недвижимости, теории спроса и
предложения, диагностики хозяйственной деятельности строительных
компаний.
В процессе исследования применялись методы системного,
логического, балансового, экономико-статистического, векторного анализа и
экспертных оценок, что позволило установить особенности и
закономерности функционирования компании в институциональной,
рыночной и внутренней среде, а применение факторного анализа и
проведенное экономико-математическое моделирование легли в основу
разработанных практических предложений.
Информационную базу исследования составили действующие
законодательные и нормативно-правовые акты Российской Федерации,
данные Государственного комитета по статистике, “Всероссийского центра
изучения общественного мнения”, зарубежных и отечественных
исследовательских и рейтинговых компаний, а также годовые отчеты и
балансы компаний жилищного строительства, различных форм
собственности.
Степень достоверности и апробация результатов Достоверность
полученных результатов нашли отражение при разработке практических
рекомендаций по управлению компаниями жилищного строительства
основывается на применении репрезентативной статистической, и
бухгалтерской отчетности компаний жилищного строительства за 2015-2020
гг. Результаты исследования апробированы на международных и
всероссийских конференциях, а также использованы при выполнении
хозяйственных договоров, опубликованы в журналах, используются для
проведения лекций, и практических занятий студентам НИУ МГСУ, а также
внедрены в систему управления компании ООО «Группа компаний ФСК».
Соответствие диссертации Паспорту научной специальности.
Проведенные исследования соответствуют паспорту специальности ВАК
08.00.05 – «Экономика и управление народным хозяйством (экономика,
организация и управление предприятием, отраслями, комплексами
(строительство))»; п. 1.3.58. «Развитие теории, методологии и методов
оценки эффективности деятельности строительных организаций»; п. 1.3.60.
«Методология формирования рыночного механизма управления
корпоративными структурами в строительном комплексе».
Публикации. Основные материалы диссертации изложены в 11
публикациях, в том числе в 9 публикациях в журналах, включенных в
перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть
опубликованы основные результаты диссертаций на соискание ученой
степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук
(перечень рецензируемых научных изданий) в 1 публикации в журналах,
индексируемые в международных реферативных базах Scopus, Web of
Science и других, в 1 публикации в специализированных журналах,
сборниках научных трудов и материалах всероссийских и международных
конференций.
Научная новизна диссертации заключается в разработке механизма
управления экономической мобильностью, базирующегося на предложенной
методике комплексной оценки экономического состояния и
позиционирования компаний в действующих условиях изменчивости
экономического пространства; позволяющего обеспечить требуемый уровень
результативности и эффективности.
Основные научные результаты, полученные соискателем и
определяющие новизну проведенного исследования, состоят в следующем:
1. Произведена концептуализация экономического пространства
деятельности компаний жилищного строительства по трем направлениям:
институциональная среда, рыночная среда, экономическое состояние
компании жилищного строительства.
2. Проведен сущностный и терминологический анализ
экономической мобильности компаний жилищного строительства как
способности гармонизироваться с экономическим пространством в условиях
изменчивости внешней среды.
3. Произведен отбор показателей оценки институциональной среды,
рыночной среды и экономического состояния компаний жилищного
строительства, произведена структурная рационализация их значений,
учитывающая формирование факторного пространства.
4. Разработана нормативно-векторная модель позиционирования
компаний жилищного строительства в экономическом пространстве на
основе свертки составляющих его подпространств показателей
институциональной среды, рыночной среды и экономического состояния
компании жилищного строительства.
5. Разработана интегральная методика оценки состояния
институциональной среды, рыночной среды, и экономического состояния
компаний жилищного строительства на основе достигнутого уровня
результативности их деятельности.
6. Разработана нормативно-векторная модель оценки
экономической мобильности компаний жилищного строительства и
возможности их репозиционирования в экономическом пространстве на
основе динамики изменения формирующих ее показателей.
7. Разработан механизм управления экономической мобильностью
компаний жилищного строительства в соответствии с состоянием и
требованиями гармонизации экономического пространства.
На защиту выносятся следующие новые и содержащие элементы
новизны основные положения, полученные лично автором:
1. Теоретико-методический подход и методические принципы
оценки экономической мобильности компаний жилищного строительства.
2. Методика интегральной оценки результативности деятельности
компании жилищного строительства в аспекте соответствия их
экономического состояния требованиям институциональной и рыночной
среды.
3. Нормативно-векторная модель анализа, оценки и управления
экономической мобильностью компаний жилищного строительства с целью
повышения их результативности и эффективности.
4. Механизм управления экономической мобильностью и
адаптацией компаний жилищного строительства в условиях изменчивости
экономического пространства.
Теоретическая значимость исследования заключается в том, что
научные результаты диссертации могут быть использованы для разработки
научно-теоретических основ формирования методического инструментария
управления экономической мобильностью на основе нормативно-векторного
подхода для повышения эффективности деятельности компании жилищного
строительства.
Практическая значимость полученных результатов определяется
прикладным характером разработок при оценке состояния
институциональной, рыночной и внутренней среды компании, что позволит
совершенствовать параметры состояния данных сред. Разработанная
нормативно-векторная модель может быть использована в практике
деятельности различными субъектами жилищного строительства. Предложен
механизм управления экономической мобильностью компаний жилищного
строительства на основе маршрутизации в направлении наиболее
предпочтительной позиции в экономическом пространстве. На основе
теоретических исследований и экспериментальных расчетов создана система
рекомендаций по оценке и управлению экономической мобильностью
компаний жилищного строительства.
Методология и методы диссертационного исследования.
Методологическая база исследования направлена применение методов
обеспечившие системность, обоснованность, достоверность результатов
исследования. В процессе исследования применялись методы научного
анализа, синтеза, группировки и обобщения, моделирования в т.ч.
имитационное, статистическая обработка данных, селекции данных,
оптимизации, векторного анализа и др.

Заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 5 000 ₽

Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

    Читать

    Читать «Разработка механизма управления экономической мобильностью компаний жилищного строительства в условиях изменчивости экономического пространства»

    Публикации автора в научных журналах

    В. С. Канхва, Г. А. Сызранцев //Экономика и предпринимательство. – 2– № 4-1(69). – С. 856
    ✍️ Журнал
    Исследование категории “экономическое развитие” как системы понятий: улучшение, рост, изменение, прогресс
    Г. А.Сызранцев, Д. С. Софронов // Научное обозрение. – 2– № – С. 326
    Формирование рыночной эффективности строительного предприятия
    Г. А. Сызранцев // Научное обозрение. – 2–№ – С. 312
    К вопросу оценки инвестиционной привлекательности строительной организации
    Г. А. Сызранцев //Экономика и предпринимательство. – 2– № 1(54). – С. 767
    ✍️ Журнал
    К вопросу анализа деловой активности строительного предприятия с использованием нормативных значений
    Г. А.Сызранцев, К. И. Кармокова // Экономика и предпринимательство. – 2–№ 11-1(76). – С. 1050-1
    ✍️ Журнал
    Экономическая мобильность субъекта инвестиционно-строительной деятельности: сущность и основы векторного анализа
    М. Ю. Мишланова, Г. А. Сызранцев //Недвижимость: экономика, управление. – 2– № – С. 30
    К вопросу экономической мобильности и жизненному циклу при ароморфозе субъекта инвестиционно-строительной деятельности
    Г. А. Сызранцев // Экономика и предпринимательство. – 2– № 2(91). – С. 607
    ✍️ Журнал
    Физическое представление сущности и оценки экономического потенциала и массы субъекта инвестиционно-строительной деятельности
    Г. А. Сызранцев // Экономика и предпринимательство. – 2– № 3(104). – С. 1102-1
    ✍️ Журнал
    Актуальное признаковое пространство оценки финансового состояния предприятия
    М. Ю.Мишланова, Г. А. Сызранцев // Известия высших учебных заведений.Технология текстильной промышленности. – 2– № 1(385). – С. 93
    Обновление пространства инвестиционно-строительной деятельности и перспективы его развития
    Г. А. Сызранцев //Степановские чтения - 2018: экономика и управление в строительстве :Сборник докладов участников Всероссийской научно-практическойконференции, Москва, 04 апреля 2018 года / Под ред. М.Ю. Мишлановой. –Москва: Издательство МИСИ-МГСУ, 2– С. 142

    Помогаем с подготовкой сопроводительных документов

    Совместно разработаем индивидуальный план и выберем тему работы Подробнее
    Помощь в подготовке к кандидатскому экзамену и допуске к нему Подробнее
    Поможем в написании научных статей для публикации в журналах ВАК Подробнее
    Структурируем работу и напишем автореферат Подробнее

    Хочешь уникальную работу?

    Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!

    Дмитрий К. преподаватель, кандидат наук
    5 (1241 отзыв)
    Окончил КазГУ с красным дипломом в 1985 г., после окончания работал в Институте Ядерной Физики, защитил кандидатскую диссертацию в 1991 г. Работы для студентов выполня... Читать все
    Окончил КазГУ с красным дипломом в 1985 г., после окончания работал в Институте Ядерной Физики, защитил кандидатскую диссертацию в 1991 г. Работы для студентов выполняю уже 30 лет.
    #Кандидатские #Магистерские
    2271 Выполненная работа
    Екатерина С. кандидат наук, доцент
    4.6 (522 отзыва)
    Практически всегда онлайн, доработки делаю бесплатно. Дипломные работы и Магистерские диссертации сопровождаю до защиты.
    Практически всегда онлайн, доработки делаю бесплатно. Дипломные работы и Магистерские диссертации сопровождаю до защиты.
    #Кандидатские #Магистерские
    1077 Выполненных работ
    Катерина В. преподаватель, кандидат наук
    4.6 (30 отзывов)
    Преподаватель одного из лучших ВУЗов страны, научный работник, редактор научного журнала, общественный деятель. Пишу все виды работ - от эссе до докторской диссертации... Читать все
    Преподаватель одного из лучших ВУЗов страны, научный работник, редактор научного журнала, общественный деятель. Пишу все виды работ - от эссе до докторской диссертации. Опыт работы 7 лет. Всегда на связи и готова прийти на помощь. Вместе удовлетворим самого требовательного научного руководителя. Возможно полное сопровождение: от статуса студента до получения научной степени.
    #Кандидатские #Магистерские
    47 Выполненных работ
    Алёна В. ВГПУ 2013, исторический, преподаватель
    4.2 (5 отзывов)
    Пишу дипломы, курсовые, диссертации по праву, а также истории и педагогике. Закончила исторический факультет ВГПУ. Имею высшее историческое и дополнительное юридическо... Читать все
    Пишу дипломы, курсовые, диссертации по праву, а также истории и педагогике. Закончила исторический факультет ВГПУ. Имею высшее историческое и дополнительное юридическое образование. В данный момент работаю преподавателем.
    #Кандидатские #Магистерские
    25 Выполненных работ
    Сергей Н.
    4.8 (40 отзывов)
    Практический стаж работы в финансово - банковской сфере составил более 30 лет. За последние 13 лет, мной написано 7 диссертаций и более 450 дипломных работ и научных с... Читать все
    Практический стаж работы в финансово - банковской сфере составил более 30 лет. За последние 13 лет, мной написано 7 диссертаций и более 450 дипломных работ и научных статей в области экономики.
    #Кандидатские #Магистерские
    56 Выполненных работ
    Андрей С. Тверской государственный университет 2011, математический...
    4.7 (82 отзыва)
    Учился на мат.факе ТвГУ. Любовь к математике там привили на столько, что я, похоже, никогда не перестану этим заниматься! Сейчас работаю в IT и пытаюсь найти время на... Читать все
    Учился на мат.факе ТвГУ. Любовь к математике там привили на столько, что я, похоже, никогда не перестану этим заниматься! Сейчас работаю в IT и пытаюсь найти время на продолжение диссертационной работы... Всегда готов помочь! ;)
    #Кандидатские #Магистерские
    164 Выполненных работы
    Дарья Б. МГУ 2017, Журналистики, выпускник
    4.9 (35 отзывов)
    Привет! Меня зовут Даша, я окончила журфак МГУ с красным дипломом, защитила магистерскую диссертацию на филфаке. Работала журналистом, PR-менеджером в международных ко... Читать все
    Привет! Меня зовут Даша, я окончила журфак МГУ с красным дипломом, защитила магистерскую диссертацию на филфаке. Работала журналистом, PR-менеджером в международных компаниях, сейчас работаю редактором. Готова помогать вам с учёбой!
    #Кандидатские #Магистерские
    50 Выполненных работ
    user1250010 Омский государственный университет, 2010, преподаватель,...
    4 (15 отзывов)
    Пишу качественные выпускные квалификационные работы и магистерские диссертации. Опыт написания работ - более восьми лет. Всегда на связи.
    Пишу качественные выпускные квалификационные работы и магистерские диссертации. Опыт написания работ - более восьми лет. Всегда на связи.
    #Кандидатские #Магистерские
    21 Выполненная работа
    Александра С.
    5 (91 отзыв)
    Красный диплом референта-аналитика информационных ресурсов, 8 лет преподавания. Опыт написания работ вплоть до докторских диссертаций. Отдельно специализируюсь на повы... Читать все
    Красный диплом референта-аналитика информационных ресурсов, 8 лет преподавания. Опыт написания работ вплоть до докторских диссертаций. Отдельно специализируюсь на повышении уникальности текста и оформлении библиографических ссылок по ГОСТу.
    #Кандидатские #Магистерские
    132 Выполненных работы

    Последние выполненные заказы

    Другие учебные работы по предмету

    Разработка механизма совершенствования оплаты труда нефтегазовых компаний в условиях цифровой экономики
    📅 2022 год
    🏢 ФГАОУ ВО «Российский государственный университет нефти и газа (национальный исследовательский университет) имени И.М. Губкина».
    Совершенствование системы социальной защиты населения на основе повышения эффективности взаимодействия органов публичной власти и бизнеса
    📅 2022 год
    🏢 ФГБУ «Всероссийский научно-исследовательский институт труда» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации