Анализ доступности жилья на примере юга тюменской области

В связи с этим одним из ведущих направлений государственной социально-экономической политики является совершенствование качества жизни населения, в частности обеспечения доступности современного жилья для всех категорий населения страны. Однако, несмотря на актуальность данной проблемы и предпринимаемые попытки на государственном уровне урегулирования данного вопроса, не выработан подход, который позволил существенно продвинуться в ее решении. На сегодняшний момент является очевидным, что в условиях рыночной экономики нужны новые механизмы решения проблемы доступности жилья, которые не исчерпываются исключительно предоставлением ипотечного кредитования, а требует системного рассмотрения вопроса и учета многих факторов, ее формирующих.
Основными факторами, влияющими на доступность жилья являются соответственно стоимость жилья, стоимость кредита (первый взнос, процентная ставка и совокупность доходов населения), а также такие факторы, как налог на недвижимость, оплата жилищно-коммунальных услуг, страховые взносы и другие, которые в настоящее время еще не до конца изучены.