Системный подход к оценке инвестиционной привлекательности строительства сельскохозяйственного комплекса и его совершенствование

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.1 Понятие и сущность инвестиционной привлекательности
1.2 Методы оценки инвестиционной привлекательности
1.3 История возникновения и развития оценочной деятельности
ГЛАВА 2. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1 Приоритетные направления развития сельскохозяйственного производства в России
2.2 Оценка инвестиционного климата для развития сельскохозяйственных комплексов в Орловской области
2.3 Особенности применения затратного подхода в оценке строительства сельскохозяйственного комплекса
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОЦЕНКИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.1 Методы определения экономической эффективности инвестиционно-строительного проекта
3.2 Система показателей оценки инвестиционной привлекательности инвестиционно-строительного проекта
3.3 Применение системного подхода при определении экономической эффективности сельскохозяйственного комплекса
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (в ред. 31.12.2014) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
2. Гражданский кодекс (Часть 1): Федеральным законом № 51-ФЗ от 30 ноября 2004 года (в ред. от 23.05.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 08.03.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 31 июля 1998г. №146-ФЗ (в ред. от 08.06.2015) [Электронный ресурс]/Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
5. О применении отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности Российской Федерации: Указ Президента Российской Федерации от 06.08.2014 № 560 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
6. Об акционерных обществах: Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208- ФЗ (в ред. от 06.04.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
7. Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ (в ред. от 06.04.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98//NT4 /2000/ XP.
8. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ (в ред. от 06.04.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
9. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135 – ФЗ (в ред. от 08.06.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/NT4 /2000/ XP.
10. О реструктуризации кредитных организаций: Федеральный закон от 8 июля 1999г. № 144 –ФЗ (в ред. от 08.12.2003) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
11. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26.10.2002 № 127- ФЗ (в ред. от 22.06.2015) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
12. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25.02.1999 № 39 – ФЗ (в ред. от 28.12.2013) [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
13. Об утверждении целевой программы ведомства «Развитие птицеводства в Российской Федерации на 2010 – 2012 годы» и Концепции развития отрасли птицеводства Российской Федерации на период 2013 – 2020 года:. Приказ Минсельхоза РФ от 15.12.2010 №433 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4 /2000/ XP.
14. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов № ВК 477, утвержденные Минэкономики, Минфином и Госстроем РФ от 21.06.1999г [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
15. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)». Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 256 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
16. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)». Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 255 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
17. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)». Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 254 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
18. Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности: Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519 [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
19. Об областной целевой программе “Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2011 – 2015 годы: Постановление Коллегии Орловской области от 22.10.2010 № 247 Собрание нормативных правовых актов Орловской области. № 41. сентябрь 2010 г.- январь 2011 г. [Электронный ресурс] / Программа информационной поддержки Российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа; Windows 98/ME/NT4/2000/ XP.
20. Бейлезон Ю.В. Конспект лекций по основным принципам оценки технического состояния объектов недвижимости. М., 2013
21. В.С. Зимин. Историко-правовой и экономический экскурс в историю оценочной деятельности/ В.С. Зимин//Московский оценщик – 2013 – № 1-2 (74-75) – 3-34с
22. Грабовой П.Г. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник для вузов. Часть 2/ По общ. ред. Проф. П.Г. Грабового и проф. А.И. Солунского – М: Изд-во «АСВ», ИПЦ «Гузель», 2011- С. – 463с
23. Грабовый П.Г. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Учебник для вузов. Часть 1/ Грабовый П. Г., Егорычев О. О., Лукманова И. Г. – М: Изд-во «Проспект», 2012- С. – 368с
24. Кузнецова Н.В. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие» / Н.В. Кузнецова. – Владивосток: ТИДОТ ДВГУ, 2014 – 50с
25. Михайлова Э. А. Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие. /Михайлова Э. А., Орлова Л. Н. – Рыбинск: РГАТА, 2012. – 176 с.
26. Ример М.И. Экономическая оценка инвестиций/ Ример М.И, Касатов А.Д., Матиенко Н.Н., 2-е изд. – СПб.: Питер, 2013. — 480 с
27. Сироткин С.А. Экономическая оценка инвестиционных проектов: учебник для студентов вузов» / Сироткин С.А, Кельчевская Н.Р. – 3-е изд. Перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011 г. – 311с.
28. Сборники «Укрупненные показатели восстановительной стоимости» / Издательство литературы по строительству – Москва, 2014 г.;
29. «Общая часть» к сборникам УПВС / Издательство литературы по строительству – Москва, 2014 г.;
30. Регулирование оценочной деятельности/ Толмачев К.Э.// XI Международная научно – практическая конференция студентов и молодых ученых. – Томск, 2015. – С.242-245.
31. Основы оценки недвижимости: конспект лекций по основным принципам оценки технического состояния зданий и сооружений / Бессонов Ю.В – 2011 – 42с
32. Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности: проблемы и перспективы развития: статья. URL: http://www.ieay.ru/nauka-v-ieau/pravovoe-regulirovanie-ocenochnoj-deyatelnosti/ (Дата обращения 17.10.2014г)
33. Совершенствование методики оценки эффективности инвестиционных проектов: автореферат диссертации на соискание степени кандидата экономических наук, Валягин Д.А., 2011 URL: http://economy-lib.com/sovershenstvovanie-metodiki-otsenki-effektivnosti-investitsionnyh-proektov (Дата обращения 06.09.2014г)
34. Цена земли и региональные особенности земельного рынка: автореферат диссертации на соискание степени кандидата экономических наук., Демиденко Ж.М., 2012 URL: http://www.dissercat.com/content/tsena-zemli-i-regionalnye-osobennosti-zemelnogo-rynka (Дата обращения 08.09.2014г)
35. Европа страдает от санкций против России. Мнение эксперта: статья URL: http://expert.ru/2014/07/30/evropa-stradaet-ot-sanktsij-protiv-rossii/ (Дата обращения 07.10.2014г)
36. Об ответных мерах России санкций Евросоюза: статья URL: http://ria.ru/trend/Russia_sanctions_reaction_06082014/ (Дата обращения 10.10.2014г)
37. Результаты деятельности Правительства за 2014 год и о планах на 2015: статья. URL: http://sft.bujet.ru/article/180525.php (Дата обращения 17.04.2015 г.).
38. Потери регионов от вступления России в ВТО. URL: http://wto-inform.ru/upload/map/oplovskaya_oblast.pdf (Дата обращения 17.04.2015 г.).
39. Официальный сайт Ясногородской страусиной фермы «Долина страусов» (Украина): [Электронный ресурс]. URL: http://www.ostrich.com.ua/ (Дата обращения 11.06.2014 г.).
40. Официальный сайт страусиной фермы «Страуслэнд» (Брестская область): [Электронный ресурс]. URL: http://strauslend.by/ (Дата обращения 15.06.2014 г.).
41. Официальный сайт страусиной фермы «Курочка Ряба» (Орловская область г. Новосиль): [Электронный ресурс]. URL: http://www. strausorel.ru/business.html (Дата обращения 17.06.2014 г.).
42. Официальный сайт страусиной фермы СПХ «Приреченский» (Челябинская область): [Электронный ресурс]. URL: http://www.otpusk66.ru/extrim/oazis.php (Дата обращения 17.06.2014 г.).
43. Официальный сайт страусиной фермы «Русский страус» (Московская область): [Электронный ресурс]. URL: http://www.straus.ru (Дата обращения 11.06.2014 г.).
44. Официальный сайт страусиной фермы «Орех» (г. Балашиха): [Электронный ресурс]. URL: http://www.opex.ru/about/contacts/ (Дата обращения 07.06.2014 г.).
45. Официальный сайт страусиной фермы «Шартомский страус»: [Электронный ресурс]. URL: http://ivstraus.ru/ (Дата обращения 27.05.2015 г.).
46. Официальный сайт бесплатных объявлений «Авито»: [Электронный ресурс]. URL: http://www.avito.ru/orel/nedvizhimost (Дата обращения 01.06.2015 г.).
47. Поисково-информационный картографический сервис Яндекс-карты: [Электронный ресурс]. URL: http://maps.yandex.ru (Дата обращения 07.05.2015 г.).
48. Публичная кадастровая карта: портал услуг [Электронный ресурс]. URL: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ кадастровый номер земельного участка 57:10:0030101:463 (Дата обращения 07.09.2014 г.).
49. Официальный сайт компании ДиПиПром: оборудование и решения для пищевой промышленности [Электронный ресурс]. URL: www.dpprom.ru/catalog (Дата обращения 17.10.2014 г.).