Тема: формирование методики технологии строительства оценка социально-экономической эффективности строительства многофункциональных жилы
ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………………………
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕОСНОВЫ ВЫБОРА РАЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ВОЗВЕДЕНИЯ МНОГОФУНКЦИО НАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ…………………………
1.1 Развитие методов оценки, обоснования и выбора рациональных организационно-технологических решений возведения многофункцио-нальных комплексов… ……………………………………………………………………………
1.2 Сущность, характеристика и значение инвестиций и инвестиционной деятельности для развития строительства многофункциональных жилых комплексов города …………………………………………………………………………
1.3 Особенности социально-экономической эффективности в строительном секторе экономики города ……………………………………
2. АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. ВОРОНЕЖ ……………………………………
2.1 Технология строительства жилых домов, их виды и сравнительная характеристика………………………………………………………………………………
2.2 Оценка макроэкономических и микроэкономических условий функционирования организационно-экономического механизма развития строительства в г. Воронеж ……………………………………………………………
2.3 Анализ формирования инвестиционной политики в строительном секторе города ……………………………………………………………………………………………
2.4 Оценка управления инвестициями в строительной сфере города ……………
3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ОРГАНИ-ЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ Г.ВОРОНЕЖ …………………………………………………………………………….
3.1 Научно-экономическое обоснование развития строительства много-функциональных жилых комплексов в г. Воронеж……………………………………
3.2 Развитие социально-экономической эффективности строительства многофункциональных жилых комплексов г. Воронеж………………………………….
Заключение ………………………………………………………………………………
Актуальность работы. Решение проблемы устойчивого развития современных крупных городов, основанного на принципах компактности, приоритет вторичной застройки, ориентации на модернизацию и развитие существующей инфраструктуры, которая обусловлена увеличением количества городского населения, недостаточностью территориальных ресурсов для обеспечения функций крупных городов, необходимостью эффективного использования земельных ресурсов, требует разработки, внедрение современных архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерных и организационно-технологических решений, противопожарных мероприятий и санитарно-гигиенических качеств в сфере высотного строительства.
Осложнения проблем крупных городов, связанных с процессами урбанизации, постоянными изменениями в формировании объемно-планировочной структуры и застройки городов с учетом природных факторов и рельефа территории, масштабных соотношений зданий и сооружений, формировании выразительного силуэта городов, требует изучения зарубежного и отечественного опыта размещения и строительства высотных зданий и сооружений в городской ландшафтной среде и застройке городов и адекватного отражения мировых градостроительных тенденций в проектировании.
На сегодня главными проблемами, общими для всех крупных городов, является увеличение площади жилья и количества квартир, улучшение их потребительских качеств, снижения стоимости жилья и эксплуатационных расходов на его содержание; почти полное исчерпание заселяемых территорий в пределах городов для традиционного жилищного строительства; неудовлетворительное состояние инженерных сетей и систем, особенно тепловых систем; ограниченность пропускной способности городских автомобильных путей, недостаточность путепроводов, подземных пешеходных переходов; недостаточность организованных стоянок личного автотранспорта; недостаточная обеспеченность населения системой объектов социально-бытового обслуживания.
Решение вышеуказанных проблем крупных городов возможно путем возведения высотных зданий, что предполагает эффективное использование территориальных ресурсов, освоение подземного пространства, превращение отдельных зданий на городские многофункциональные структуры – высотные многофункциональные комплексы. При этом должны быть соблюдены требования по надежности и безопасной эксплуатации этих объектов, а также экономичности.
Целью исследования является изучение формирования методики технологии строительства, оценка социально-экономической эффективности строительства многофункциональных жилых комплексов на примере города Воронеж.
Предметом исследования являются теоретические и практические основы, оценка социально-экономической эффективности строительства многофункциональных жилых комплексов.
Задачи исследования:
1. Изучить развитие методов оценки, обоснования и выбора рациональных организационно-технологических решений возведения многофункциональных комплексов;
2. Изучить сущность, характеристики и значение инвестиций и инвестиционной деятельности для развития строительства многофункциональных жилых комплексов города;
3. Изучить особенности социально-экономической эффективности в строительном секторе экономики города;
4. Провести оценку макроэкономических и микроэкономических условий функционирования организационно-экономического механизма развития строительства в г. Воронеж;
43. Мамонов К. А. Потенциал развития строительного предприятия: экономическая сущность, логика формирования и использования / К. А. Мамонов. Научно-технический сборник «Коммунальное хозяйство городов». – 2015. – С. 202-208.
44. Марченкова С.В. Формирование методики оценки социально-экономической эффективности строительства многофункциональных жилых комплексов. Муниципальная экономика. 2013. № 1 (53). С. 86-97.
45. Марчук Т. С. Системный подход к определению конкурентоспособности строительной организации / Т. С. Марчук / Формирование рыночных отношений. Научный сборник. – 2016. – Вып. 4. – С. 130-133.
46. Микитюк П. П. Анализ инвестиционно-инновационной деятельности предприятий: монография / П. П. Микитюк. – 2014. – С. 7-53.
47. Москвин В.Х. Как избежать ошибок при разработке бизнес-плана. // Рынок ценных бумаг.-2013.-№7.-с.15-21
48. Нешитой А. С. Инвестциы: Учебник / А. С. Нешитой. – [пятого изд., Перераб. и испр.]. – М.: Дашков и Кº, 2015. – 372 с.
49. Однорог М.А. Методика определения эффективности инвестиционного обеспечения на современном этапе / Экономика. Финансы. 2015 – № 11. – С. 7 – 11.
50. Орлова, Е.Р. Бизнес-план: основные проблемы и ошибки, возникающие при его написании / Е.Р. Орлова. – 2-е изд., испр. и доп. – Омега-Л, 2017. – 152 с.
51. Пинчук Ю. Б. Принятие решения об инвестировании в объекты жилищного строительства через механизм ФФС / Ю. Б. Пинчук // Строительное производство. – 2016. – № 50. – C. 72-77.
52. Подшиваленко Г.П. Иностранные инвестиции: курс лекций / Г. П. Подшиваленко. – М.: КноРус, 2014. – 120 с.
53. Потапенко С. В. Формы реализации и учет факторов риска немецкой инвестиционной деятельности в России// Дипломат. служба. – 2016 . – №4. – с. 15-19.
54. Приб К. А. Инвестирование: учеб. пособие для дистанционного обучения / Под науч. ред. М. Ю. Коденская. – М. – 2014. – 259 с.
55. Пшиканокова Н. И. Региональная инвестиционная политика: институционально-экономический механизм стратегического управления // Финансы и кредит. – 2012. – №5. – с. 35-69.
56. Раицкий К.А. Экономика организации (предприятия): Учебник– 4-е изд., перераб. и доп. – М.: 2016. – 1012 с.
57. Савчук В.П. Бюджет капитала и финансовое обоснование инвестиционного проекта: Учеб. пособие. – М.: Перспектива, 2014. – 370с.
58. Сайбель А.В., Квартенко М.А. Тенденции повышения энергоэффективности высотной жилой застройки городских территорий. Научное обозрение. 2016. № 7. С. 8-10.
59. Сборник бизнес-планов с комментариями и рекомендациями / Под ред. В.М. Попова. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 488 с.
60. Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в сравнении с оценкой стоимости имущества: сходства, различия и перспективы// Оценщики и оценочная деятельность, 2013 г., №2
61. Строганова Т.Б. Многофункциональный жилой комплекс смешанной этажности. В сборнике: Агротехнологии XXI века. Материалы Всероссийская научно-практическая конференция с международным участием, посвященная 85-летию основания Пермской ГСХА и 150-летию со дня рождения академика Д.Н. Прянишникова. 2015. С. 179-181.
62. Уханов В.С., Невзоров Д.А. Проблемы строительства и проектирования многофункциональных жилых комплексов. В сборнике: Университетский комплекс как региональный центр образования, науки и культуры Материалы Всероссийской научно-методической конференции. Министерство образования и науки РФ, ФГБОУ ВО “Оренбургский государственный университет”. Оренбург, 2018. С. 530-535.
63. Хазанович Э. С. Инвестиции: Учеб. пособие / Э. С. Хазанович. – М.: КноРус, 2014. – 320 с.
64. Чернов В.Б. Самофинансирование инвестиционной программы промышленного предприятия на основе комплексного проектирования //Финансы и кредит. 2014. №6 (120). – С. 8-11.
65. Шапиро В.Д. Управление проектами / В.Д. Шапиро и др. – СПб. – 2013. – 610 с.
66. Экономика строительства: уч. пособие / [Бузырев В. В., Суворова А. П., Федосеев И. В., Чепаченко Н. В.]. – М.: Академии, 2013. – 336 c.
67. Юденко М.Н., Чепурнов Д.В. Совершенствование нормативно-методической базы ценообразования в строительстве. В сборнике: Развитие экономических и межотраслевых наук в XXI веке VI Международная научно-практическая конференция. Сер. «Научный институт глобальной и региональной экономики (НИГРЭ)» 2014. С. 49-51.
68. Янковский К. П. Инвестиции: Учебник / К. П. Янковский. – СПб.: Питер, 2017. – 368.
69. Парадный квартал: журнал о недвижимости Воронежа http://parad-catalog.ru/publ/publ_3864.html
Хочешь уникальную работу?
Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!
4.8 (105 отзывов)
4.8 (40 отзывов)
5 (22 отзыва)
4.9 (826 отзывов)
4.9 (20 отзывов)
4.8 (373 отзыва)
4.9 (298 отзывов)
4.9 (66 отзывов)
4.9 (343 отзыва)
