Правовое регулирование деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости.
Содержание
Введение……………………………………………………………………….…..3
Глава 1. Теоретические аспекты правового регулирования застройщика и риэлторской службы в сфере строительства и продажи недвижимости……………………………………………………………………10
1.1 Правовое регулирование работы застройщика……………………………10
1.2 Правовое регулирование риэлторской службы……………………………20
Глава 2. Взаимодействие застройщика и риэлторской службы в сфере строительства и продажи недвижимости. Анализ работы транспортной инфраструктуры в строительстве……………………………………………….42
2.1 Риэлторская деятельность при долевом участии в строительстве……….42
2.2 Добросовестность застройщика в процессе продажи нежвижимости…..51
2.3 Правовое регулирование транспортной инфораструктуры в сфере строительства…………………………………………………………………….61
Глава 3. Проблемы правового регулирования деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости и направления их решения…………………………………………………………69
3.1 Проблемы в правовых средствах регулирования деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости……………………………………………………………………69
3.2 Предложения по совершенствованию правовых средств регулирования деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости…………………………………………………………77
Заключение……………………………………………………………………….84
Список использованных источников……………………………………………87
Введение
Рынок недвижимости РФ является собственностью государства и всех субъектов РФ, поэтому здесь ярко выражены черты рыночных взаимоотношений между их участниками. Регулируется рынок недвижимости определенным количеством федералных законов и другими значимыми нормативно-правовыми актами РФ .
Кроме работы органов законодательной власти, большое влияние на ситуацию оказывает работа исполнительных региональных и муниципальных органов власти, которые имеют право регулировать рынок недвижимости определенного региона с помощью нормативных актов. Отсюда вывод – система рыночных взаимоотношений в сфере недвижимости регулируется огромным нормативных правовых актов на всех уровнях публичной власти.
Главным регулятором всех отношений и действий остается высший правовой документ РФ – Конституция РФ. Все официальные документы составляются и согласовываются в соответствие с условиями, установленными Конституцией РФ.
Списסк испסльзסванных истסчникסв
Нסрмативнס-правסвые акты
1. Кסнституция Рסссийскסй Федерации (принята на всенарסднסм гסлסсסвании 12 декабря 1993 г.; в ред. סт 21 июля 2014 г.) // Рסссийская газета. N 237. 25 дек. 1993 г.; Сסбрание закסнסдательства Рסссийскסй Федерации. 2014. N 31. Ст. 4398.
2. Градסстрסительный кסдекс Рסссийскסй Федерации סт 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. 3 января. N 1 (часть I) (далее – ГрК РФ).
3. Земельный кסдекс Рסссийскסй Федерации סт 25 סктября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. 29.10.2001. N 44. Ст. 4147 (далее – ЗК РФ).
4. Жилищный кסдекс Рסссийскסй Федерации סт 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ. 03.01.2005. N 1 (часть I). Ст. 14 (далее – ЖК РФ).
5. Федеральный закסн סт 17 нסября 1995 г. N 169-ФЗ “Об архитектурнסй деятельнסсти в Рסссийскסй Федерации” // СЗ РФ. 20.11.1995. N 47. Ст. 4473.
Хочешь уникальную работу?
Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!
4.8 (105 отзывов)
4.8 (40 отзывов)
5 (22 отзыва)
4.9 (826 отзывов)
4.9 (20 отзывов)
4.8 (373 отзыва)
4.9 (298 отзывов)
4.9 (66 отзывов)
4.9 (343 отзыва)
