Особенности развития территориального планирования rnг. Томска

Объектом исследования является территория левого берега реки Томи. Цель работы – зонирование территории города Томска с учетом инженерно-геологических условий для целей развития территориального планирования. В процессе выполнения выпускной квалификационной работы проводилось изучение теоретических аспектов территориального планирования, проектов планировки и межевания территории, а также особенностей выполнения инженерных изысканий. В результате исследования были определены инженерно-геологические особенности территории г. Томска, разработана схема инженерной защиты территории. Степень внедрения: результаты данной выпускной квалификационной работы могут быть использованы в качестве материала для разработки нового проекта планировки и межевания территории Левобережья.

Введение ………………………………………………………………………………………………….. 10
1 Аналитический обзор литературы ………………………………………………………… 13
2 Основные этапы и особенности формирования градостроительной среды г.
Томска ……………………………………………………………………………………………………… 22
2.1 Особенности подготовки документов по планировке территории ……… 25
2.2 Инженерно-геологические особенности территории г. Томска ………….. 32
2.3 Планировочная структура и функциональное зонирование г. Томска … 36
3 Территориальное развитие присоединенных территорий ……………………….. 42
3.1 Перспективные территории для роста г. Томска ………………………………. 43
3.2 Территориальное планирование территории Левобережья ………………… 47
4 Научно-обоснованный подход к разработке проектов планировки ………….. 50
4.1 Характеристика инженерно-геологических условий территории
Левобережья …………………………………………………………………………………………….. 50
4.1.1 Климатическая характеристика ………………………………………………………….. 50
4.1.2 Геоморфологическое строение района работ ………………………………………. 52
4.1.3 Почвенный покров ……………………………………………………………………………. 52
4.1.3 Геологическое строение …………………………………………………………………….. 53
4.1.4 Гидрогеологические условия обследуемой площадки ………………………….. 53
4.2 Особенности сезонного подтопления ………………………………………………. 54
4.3 Зонирование территории Левобережья ……………………………………………. 60
5 Социальная ответственность ………………………………………………………………… 64
5.1 Экологическая безопасность …………………………………………………………… 64
5.1.1Воздействие объекта на территорию, условия землепользования и
геологическую среду …………………………………………………………………………………. 66
5.1.2 Охрана земель от воздействия ……………………………………………………………. 67
5.1.3Воздействие проектируемого здания на атмосферный воздух в период
эксплуатации ……………………………………………………………………………………………. 67
5.1.4 Мероприятия по защите от шума и вибрации ……………………………………… 67
5.1.5 Охрана поверхностных и подземных вод от загрязнения и истощения ….. 68
5.1.6 Воздействие на водную среду в период строительства ………………………… 68
5.1.7 Воздействие на водную среду в период эксплуатации …………………………. 68
5.1.8 Мероприятия по обеспечению санитаро-эпидемиологического
благополучия населения ……………………………………………………………………………. 69
5.2 Безопасность в чрезвычайных ситуациях …………………………………………. 71
5.3 Сооружения и мероприятия для защиты территории от подтопления … 73
5.3.1 Комплекс мероприятий и инженерных сооружений по защите от
подтопления……………………………………………………………………………………………… 75
5.3.2 Сооружения и мероприятия инженерной защиты ………………………………… 77
6 Финансовый менеджмент, ресурсоэффективность и ресурсосбережение …. 83
6.1 Производственные работы ……………………………………………………………… 83
6.2 Подрядные работы …………………………………………………………………………. 85
Заключение ………………………………………………………………………………………………. 95
Список публикаций студента …………………………………………………………………….. 97
Список используемых источников ……………………………………………………………… 99
Приложение А – Features of spatial planning in different countries …………………. 106
Приложение Б – Границы зон возможного подтопления паводковыми и талыми
водами территории г. Томска с наложением границ территориальных зон ….. 120
Приложение В – Карта гидроизогипс ……………………………………………………….. 121
Приложение Г – Укрупненная схема ………………………………………………………… 122
Приложение Д – Схема инженерной защиты территории …………………………… 123

Ключевым направлением развития города выступает пространственное
развитие. Задача по качественному структурному планированию развития
городской территории очень важна для города. Качественное структурное
планирование – это та база, на которой строятся все дальнейшие инициативы
по социально-экономическому развитию города. Без качественной базы
невозможно эффективно реализовывать перспективные проекты в других
отраслях городского хозяйства.
Полноценное пространственное развитие города сегодня возможно
только в рамках правового градорегулирования при наличии необходимых
документов территориального планирования (Генерального плана),
градостроительного зонирования (Правил землепользования и застройки),
документации по планировке территории (проектов планировки, межевания и
ГПЗК), актуальной картографической информации.
Посредством документов территориального планирования,
градостроительного зонирования и планировке территорий реализуется
большинство муниципальных целевых программ и инвестиционных проектов,
формируются планировка и застройка территории, оптимизируется в
соответствии с зонированием территории размещение объектов жилищного
строительства, городского хозяйства и социальной сферы, транспортных и
инженерных коммуникаций, формируется архитектурный облик поселения,
улучшается состояние городской среды.
В рамках выполнения диссертационного исследования были решены
следующие задачи:
1. Проанализировано нормативно-правовое обеспечение
территориального планирования.
2. Обоснована необходимость проведения инженерных изысканий на
городских территориях при разработке ППиМТ.
3. Определены инженерно-геологические особенности территории г.
Томска.
4. Разработана схема инженерной защиты территории.
Таким образом, можно отметить, что инженерно-геологические условия
г. Томска находятся в сложной зависимости от тектонического,
геоморфологического, геологического строения, гидрологических,
гидрогеологических условий, от степени развития опасных физико-
геологических процессов и явлений, которые должны в обязательном порядке
учитываться в документах по планировки территории для принятия
градостроительных решений.
Список публикаций студента

1. Гатина Н. В. Нарушения требований по использованию охранных
зон линейных объектов / Н. В. Гатина ; науч. рук. М. В. Козина // Проблемы
геологии и освоения недр: труды XX Международного симпозиума имени
академика М. А. Усова студентов и молодых ученых, посвященного 120-летию
со дня основания Томского политехнического университета, Томск, 4-8 апреля
2016 г. : в 2 т. — Томск : Изд-во ТПУ, 2016. — Т. 1. — [С. 740-742].
2. Гатина Н.В., Студенова К.В., Кадетова Т.А., Козина М.В. Вопросы
управления строительством объектов инженерной инфраструктуры в условиях
значительных изменений в градостроительном и земельном законодательстве
/Н.В. Гатина, К.В. Студенова, Т.А. Кадетова ; науч. рук. М. В. Козина //
Научно-практическая конференция с международным участием «Неделя науки
2016» : материалы научной конференции с международным участием, Санкт-
Петербург, 14-19 ноября 2017 г. : в ч. 2 – СПб : Изд-во Политехн. ун-та, 2016 —
[С. 536-539].
3. Гатина Н.В., Кадетова Т.А., Серякова Р.Э. Воздействие
муниципалитета на градостроительство путем выделения зон первоочередного
инвестирования в проектах комплексного развитии территории / Т.А. Кадетова,
Н.В. Гатина, Р.Э. Серякова ; науч. рук. М. В. Козина // Научно-практическая
конференция с международным участием «Неделя науки 2016» : материалы
научной конференции с международным участием, Санкт-Петербург, 14-19
ноября 2017 г. : в ч. 2 – СПб : Изд-во Политехн. ун-та, 2016 — [С. 560-563].
4. Гатина Н. В., Студенова К. В., Кадетова Т. А. Перспективы
планирования и развития объектов инженерной инфраструктуры в
современных условиях / Н.В. Гатина, К.В. Студенова, Т.А. Кадетова ; науч. рук.
М. В. Козина // VII Молодежный Экологический конгресс «Северная
Пальмира»: Сборник научных трудов молодых ученых, аспирантов, студентов
и преподавателей, Санкт-Петербург, 22-24 ноября 2016 г. : Изд-во CПб НИЦЭБ
РАН, 2016. – [С. 226-229].
5. Гатина Н.В., Кадетова Т.А. Инвестиционное зонирование проектов
ревитализации застроенных территорий (на примере г. Томска) / Т.А. Кадетова,
Н.В. Гатина ; науч. рук. М. В. Козина // VII Молодежный Экологический
конгресс «Северная Пальмира»: Сборник научных трудов молодых ученых,
аспирантов, студентов и преподавателей, Санкт-Петербург, 22-24 ноября 2016
г. : Изд-во CПб НИЦЭБ РАН, 2016. – [С. 235-237].
6. Гатина Н. В. Особенности размещения линейных объектов на
территории г. Томска / Н. В. Гатина, К. В. Студёнова ; науч. рук. М. В. Козина //
Проблемы геологии и освоения недр : труды XXI Международного симпозиума
имени академика М. А. Усова студентов и молодых ученых, посвященного 130-
летию со дня рождения профессора М. И. Кучина, Томск, 3-7 апреля 2017 г. : в
2 т. — Томск : Изд-во ТПУ, 2017. — Т. 1. — [С. 597-598].
7. Гатина Н.В. Особенности процесса формирования земельных
участков при разработке проектов планировки и межевания территории / Н. В.
Гатина ; науч. рук. М. В. Козина // «Актуальные проблемы геодезии, кадастра,
рационального земле- и природопользования : труды Международной научно
практической конференции, Тюмень, 24 ноября 2017 г.
8. Гатина Н. В. Правовые проблемы, возникающие при подготовке
проектов планировки и межевания территории / Н. В. Гатина ; науч. рук. М. В.
Козина // Проблемы геологии и освоения недр: труды XXII Международного
симпозиума имени академика М. А. Усова студентов и молодых ученых,
посвященного 130-летию со дня рождения профессора М. И. Кучина, Томск, 3-
7 апреля 2018 г. : в 2 т. — Томск : Изд-во ТПУ, 2018.