Территориальное землеустройство в связи с установлением ограничений, обременений и сервитутов в использовании земель

Журавель Алина Игоревна
Бесплатно
В избранное
Работа доступна по лицензии Creative Commons:«Attribution» 4.0

Данная работа посвящена комплексному изучению действующей системы ограничений и обременений в использовании земель, а также их значению при землеустройстве территорий. Рассмотрены основные виды устанавливаемых ограничений и обременений. На примере Всеволожского района, Ленинградской области, описывается взаимосвязь территориального землеустройства и устанавливаемых ограничений в использовании земель. Данные работы работы указывают на основные дефекты системы учета ограничений и обременений в регистрационной системе ЕГРН. Сформированные в ходе работы, предложения могут повысить эффективность системы земельного надзора в области использования и охраны земельных ресурсов.

Одной из важнейших задач землеустройства для планирования и развития территорий
является установление ограничений и обременений в использовании земель.
Ограничения и обременения объектов недвижимости выступают в роли механизмов
регулирования земельных отношений. Они позволяют соблюдать права и сочетать интересы,
как собственников и иных лиц, так и общества, и государства в целом. С учетом характера
таких ограничений и обременений планируется организация территорий и их хозяйственное
использование.
Для соблюдения правового режима каждый землевладелец и землепользователь
должен быть осведомлен об имеющихся ограничениях и обременениях на его владениях.
Поэтому установка каких-либо охранных зон, сервитутов и прочих ограничений, является
весьма ответственной и важной процедурой не только для землеустройства в целом, но и для
каждого отдельного землепользования. Любые ограничения и обременения объектов
недвижимости необходимо вносить в ЕГРН, а одновременно с регистрацией должны
вноситься и сведения об их актуальных границах. Запись в реестре должна фиксировать
наличие установленных ограничений и обременений земельных участков и их частей.
Объектом исследования данной работы является система ограничений и обременений
земель, сложившаяся в нашей стране. Предметом изучения – установление ограничений и
обременений в процессе территориального землеустройства.
Актуальность работы заключается в исследовании проблем ограничений и
обременений, вызванных отсутствием их точных определений и четких характеристик в
законодательстве, а также несовершенством и несогласованностью некоторых нормативных
требований при их учете. Многие ограничения и обременения установлены неправильно, их
режим не соблюдается частично или полностью. Вследствие этого возникает множество
нарушений в области использования земель.
Не так давно в земельное законодательство и другие нормативно-правовые акты
введен ряд новелл, связанных с ограничениями и обременениями прав. Земельный кодекс
дополнен новой главой о зонах с особыми условиями использования, определяющих их виды
и цели, а также регулирующих правовой режим таких зон. Данные изменения будут
обязательно учтены и проанализированы в работе.
Основная цель данной работы – комплексное изучение ограничений и обременений, а
также определение их роли при землеустройстве территорий.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:

1. «КонституцияРоссийскойФедерации»[Электронныйресурс]:принята
всенародным голосованием 12.12.1993 // СПС «Консультант плюс».
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» [Электронный
ресурс]: от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант плюс».
3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» [Электронный
ресурс]: от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // СПС «Консультант плюс»
4. «Земельный кодекс Российской Федерации» [Электронный ресурс]: от 25.10.2001
№136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СПС «Консультант плюс».
5. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» [Электронный ресурс]: от
29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СПС «Консультант плюс».
6. «Водный кодекс Российской Федерации» [Электронный ресурс]: от 03.06.2006
№74-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // СПС «Консультант плюс».
7. «Воздушный кодекс Российской Федерации» [Электронный ресурс]: от 19.03.1997
№60-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант плюс».
8. «Лесной кодекс Российской Федерации» [Электронный ресурс]: от 04.12.2006
№200-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант плюс».
9. «Огосударственнойрегистрациинедвижимости»[Электронныйресурс]:
Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СПС «Консультант
плюс».
10. «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]:
Федеральный закон от 30.12.2015 №431-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант
плюс».
11. «Обособоохраняемыхприродныхтерриториях» [Электронныйресурс]:
Федеральный закон от 14.03.1995 №33-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант
плюс».
12. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.06.2002 №73-
ФЗ (ред. от 21.02.2019) // СПС «Консультант плюс».
13. «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» [Электронный
ресурс]: Федеральный закон от 20.12.2004 №166-ФЗ (ред. от 01.05.2019) // СПС
«Консультант плюс».

Заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 5 000 ₽

Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

    Хочешь уникальную работу?

    Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!

    Анастасия Л. аспирант
    5 (8 отзывов)
    Работаю в сфере метрологического обеспечения. Защищаю кандидатскую диссертацию. Основной профиль: Метрология, стандартизация и сертификация. Оптико-электронное прибост... Читать все
    Работаю в сфере метрологического обеспечения. Защищаю кандидатскую диссертацию. Основной профиль: Метрология, стандартизация и сертификация. Оптико-электронное прибостроение, управление качеством
    #Кандидатские #Магистерские
    10 Выполненных работ
    Екатерина Б. кандидат наук, доцент
    5 (174 отзыва)
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподав... Читать все
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподавала учебные дисциплины: Бюджетная система Украины, Статистика.
    #Кандидатские #Магистерские
    300 Выполненных работ
    Александра С.
    5 (91 отзыв)
    Красный диплом референта-аналитика информационных ресурсов, 8 лет преподавания. Опыт написания работ вплоть до докторских диссертаций. Отдельно специализируюсь на повы... Читать все
    Красный диплом референта-аналитика информационных ресурсов, 8 лет преподавания. Опыт написания работ вплоть до докторских диссертаций. Отдельно специализируюсь на повышении уникальности текста и оформлении библиографических ссылок по ГОСТу.
    #Кандидатские #Магистерские
    132 Выполненных работы
    Дарья П. кандидат наук, доцент
    4.9 (20 отзывов)
    Профессиональный журналист, филолог со стажем более 10 лет. Имею профильную диссертацию по специализации "Радиовещание". Подробно и серьезно разрабатываю темы научных... Читать все
    Профессиональный журналист, филолог со стажем более 10 лет. Имею профильную диссертацию по специализации "Радиовещание". Подробно и серьезно разрабатываю темы научных исследований, связанных с журналистикой, филологией и литературой
    #Кандидатские #Магистерские
    33 Выполненных работы
    Анна Александровна Б. Воронежский государственный университет инженерных технол...
    4.8 (30 отзывов)
    Окончила магистратуру Воронежского государственного университета в 2009 г. В 2014 г. защитила кандидатскую диссертацию. С 2010 г. преподаю в Воронежском государственно... Читать все
    Окончила магистратуру Воронежского государственного университета в 2009 г. В 2014 г. защитила кандидатскую диссертацию. С 2010 г. преподаю в Воронежском государственном университете инженерных технологий.
    #Кандидатские #Магистерские
    66 Выполненных работ
    Ольга Б. кандидат наук, доцент
    4.8 (373 отзыва)
    Работаю на сайте четвертый год. Действующий преподаватель вуза. Основные направления: микробиология, биология и медицина. Написано несколько кандидатских, магистерских... Читать все
    Работаю на сайте четвертый год. Действующий преподаватель вуза. Основные направления: микробиология, биология и медицина. Написано несколько кандидатских, магистерских диссертаций, дипломных и курсовых работ. Слежу за новинками в медицине.
    #Кандидатские #Магистерские
    566 Выполненных работ
    Логик Ф. кандидат наук, доцент
    4.9 (826 отзывов)
    Я - кандидат философских наук, доцент кафедры философии СГЮА. Занимаюсь написанием различного рода работ (научные статьи, курсовые, дипломные работы, магистерские дисс... Читать все
    Я - кандидат философских наук, доцент кафедры философии СГЮА. Занимаюсь написанием различного рода работ (научные статьи, курсовые, дипломные работы, магистерские диссертации, рефераты, контрольные) уже много лет. Качество работ гарантирую.
    #Кандидатские #Магистерские
    1486 Выполненных работ
    Мария М. УГНТУ 2017, ТФ, преподаватель
    5 (14 отзывов)
    Имею 3 высших образования в сфере Экологии и техносферной безопасности (бакалавриат, магистратура, аспирантура), работаю на кафедре экологии одного из опорных ВУЗов РФ... Читать все
    Имею 3 высших образования в сфере Экологии и техносферной безопасности (бакалавриат, магистратура, аспирантура), работаю на кафедре экологии одного из опорных ВУЗов РФ. Большой опыт в написании курсовых, дипломов, диссертаций.
    #Кандидатские #Магистерские
    27 Выполненных работ
    Родион М. БГУ, выпускник
    4.6 (71 отзыв)
    Высшее экономическое образование. Мои клиенты успешно защищают дипломы и диссертации в МГУ, ВШЭ, РАНХиГС, а также других топовых университетах России.
    Высшее экономическое образование. Мои клиенты успешно защищают дипломы и диссертации в МГУ, ВШЭ, РАНХиГС, а также других топовых университетах России.
    #Кандидатские #Магистерские
    108 Выполненных работ

    Другие учебные работы по предмету