Устранение противоречий размещения земель лесного фонда с другой категорией земель в сведениях государственных реестров

Ремнева Анна Дмитриевна
Бесплатно
В избранное
Работа доступна по лицензии Creative Commons:«Attribution» 4.0

Выпускная квалификационная работа посвящена устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части пересечения границ лесных участков с земельными участками иных категорий и связанным с ним проблемам. Приоритет устанавливается сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Результатом работы являются предложения по усовершенствованию Федерального закона № 280-ФЗ.

Одиннадцатого августа 2017 года был принят Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», который направлен на установление приоритета сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) над сведениями государственного лесного реестра (ГЛР) и устранение пересечений границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков иных категорий.
Вступление Федерального закона в силу стало значительным событием в области земельного законодательства, поскольку возникало колоссальное количество пересечений земельных участков с лесами, отказы в кадастровом учете и регистрации прав, споров о правах, их нарушения, длительные судебные разбирательства, связанные с некорректным установлением границ лесничеств, с описанными различными способами и методами земельными участками. Однако в ходе практического применения были выявлены несоверешенства в законе о «лесной амнистии». Таким образом, актуальность исследовательской работы заключается в расширении области его применения.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы являются земельные участки лесного фонда Ленинградской области. Предметом – пересечения границ лесных участков с земельными участками иных категорий. Цель исследования заключается в обосновании необходимости внесения изменений в Федеральный закон №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» и создании предложений по его усовершенствованию. Достичь заданной цели является возможным посредством решения следующих задач:
определить значение принятия Федерального закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
проанализировать внесенные № 280-ФЗ положения;
выявить недостатки положений Федерального закона № 280-ФЗ;
охарактеризовать лесничества Ленинградской области;
собрать, обработать и систематизировать статистические данные по пересечениям границ земельных участков Ленинградской области;
описать проблемы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
оценить влияние проблем ведения ЕГРН на устранение пересечений границ земельных участков;
рассмотреть влияние пересечения границ земельных участков на использование земель;
предложить решения по усовершенствованию «лесной амнистии».
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, включающих в себя 8 разделов, заключения, списка литературы, трех приложений. В тексте работы содержится 7 таблиц и 11 рисунков.
В первой главе разъясняются причины принятия Федерального закона № 280-ФЗ, описываются основные положения «лесной амнистии», выявляются их проблемы.
Во второй главе описываются лесничества Ленинградской области, анализируются пересечения границ лесных участков с земельными участками иных категорий, указываются проблемы ведения Единого государственного реестра недвижимости, влияющие на устранение пересечений границ земельных участков.
В третьей главе обосновываются влияние пересечений границ земельных участков на использование земель на конкретных примерах и необходимость усовершенствования закона о «лесной амнистии».
В ходе написания работы были использованы следующие методы:
географический метод;
статистический метод;
аналитический метод;
картографический метод;
сравнительный метод;
метод описания;
полученных данных.
Данная работа написана на основе анализа научных и научно-популярных литературных источников, на основе анализа официальных документов, различных картографических материалов, а также Интернет-ресурсов и сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Автором проведено исследование, связанное с устранением противоречий размещения земель лесного фонда с землями иных категорий в сведениях государственных реестров. Подводя итоги своей работы, можно сделать следующие выводы:
принятие Федерального закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» стало значительным событием для собственников земельных участков, имеющих пересечения границ с землями лесного фонда, поскольку приоритет отдается сведениям Единого государственного реестра недвижимости, если права на него или на объект недвижимости, расположенный на таком земельном участке, возникли до 1 января 2016 года;
к наибольшему количеству из 2750 выявленных в Ленинградской области пересечений границ земельных участков с лесными участками применим Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», таким образом, большинство пересечений будет устранено;
в ходе практического применения Федерального закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» выявлены недостатки как в ведении Единого государственного реестра недвижимости, так и в законодательной базе в области «лесной амнистии»;
для решения выявленных проблем с целью более эффективной работы Федерального закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», необходимо:
а) установить координаты характерных точек лесничеств и особо охраняемых природных территорий (ООПТ);
б) применить закон о «лесной амнистии» для частей земельных участков, не имеющих обременений;
в) устранить неточности в формулировках отдельных положений Федеральных законов;
а также:
г) наделить полномочиями орган регистрации прав самостоятельно корректировать границы населенных пунктов, территориальных зон в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о котором была исправлена реестровая ошибка;
д) сократить сроки продления рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с сорока пяти дней до пятнадцати.
Таким образом, посредством решения задач автором достигнута поставленная цель. Также необходимо подчеркнуть, что, благодаря созданным автором предложениям по усовершенствованию Федерального закона № 280-ФЗ ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», может повыситься оборот земель, приведя к более эффективному использованию земель.

Официальные документы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018)
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель: Проект Федерального закона N 90991-7
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель: Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
О кадастровой деятельности: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018)
О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ: Письмо Минэкономразвития России от 15.09.2017 № 26268-ВА/Д23и
Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Об устранении противоречий между сведениями государственного лесного реестра и ЕГРН, касающихся пересечений границ земельных участков: Письмо Минэкономразвития России от 15.02.2017 № ОГ-Д23-1584
Статьи в журналах:
Донцов А.В., Лукьянова Т.С., Отвагина М.Г. Федеральный закон о «лесной амнистии» и его применение на практике // Московский экономический журнал, 2017. №5. С. 7-13.
Кистанова Е. Риски приобретения в собственность земельных участков, расположенных рядом с землями лесного фонда // Жилищное право, 2017. № 6. С. 21-23
Лаврищева О.А. Лесная амнистия // Школа молодых учёных по проблемам гуманитарных наук сборник материалов областного профильного семинара, 2017. С. 170-173.
Мазуров А. Лесная амнистия // ЭЖ-Юрист, 2017. № 13 (964). С. 5-6.

Заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 5 000 ₽

Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

    Хочешь уникальную работу?

    Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!

    Юлия К. ЮУрГУ (НИУ), г. Челябинск 2017, Институт естественных и т...
    5 (49 отзывов)
    Образование: ЮУрГУ (НИУ), Лингвистический центр, 2016 г. - диплом переводчика с английского языка (дополнительное образование); ЮУрГУ (НИУ), г. Челябинск, 2017 г. - ин... Читать все
    Образование: ЮУрГУ (НИУ), Лингвистический центр, 2016 г. - диплом переводчика с английского языка (дополнительное образование); ЮУрГУ (НИУ), г. Челябинск, 2017 г. - институт естественных и точных наук, защита диплома бакалавра по направлению элементоорганической химии; СПХФУ (СПХФА), 2020 г. - кафедра химической технологии, регулирование обращения лекарственных средств на фармацевтическом рынке, защита магистерской диссертации. При выполнении заказов на связи, отвечаю на все вопросы. Индивидуальный подход к каждому. Напишите - и мы договоримся!
    #Кандидатские #Магистерские
    55 Выполненных работ
    Родион М. БГУ, выпускник
    4.6 (71 отзыв)
    Высшее экономическое образование. Мои клиенты успешно защищают дипломы и диссертации в МГУ, ВШЭ, РАНХиГС, а также других топовых университетах России.
    Высшее экономическое образование. Мои клиенты успешно защищают дипломы и диссертации в МГУ, ВШЭ, РАНХиГС, а также других топовых университетах России.
    #Кандидатские #Магистерские
    108 Выполненных работ
    Вики Р.
    5 (44 отзыва)
    Наличие красного диплома УрГЮУ по специальности юрист. Опыт работы в профессии - сфера банкротства. Уровень выполняемых работ - до магистерских диссертаций. Написан... Читать все
    Наличие красного диплома УрГЮУ по специальности юрист. Опыт работы в профессии - сфера банкротства. Уровень выполняемых работ - до магистерских диссертаций. Написание письменных работ для меня в удовольствие.Всегда качественно.
    #Кандидатские #Магистерские
    60 Выполненных работ
    Рима С.
    5 (18 отзывов)
    Берусь за решение юридических задач, за написание серьезных научных статей, магистерских диссертаций и дипломных работ. Окончила Кемеровский государственный универси... Читать все
    Берусь за решение юридических задач, за написание серьезных научных статей, магистерских диссертаций и дипломных работ. Окончила Кемеровский государственный университет, являюсь бакалавром, магистром юриспруденции (с отличием)
    #Кандидатские #Магистерские
    38 Выполненных работ
    Анна Н. Государственный университет управления 2021, Экономика и ...
    0 (13 отзывов)
    Закончила ГУУ с отличием "Бухгалтерский учет, анализ и аудит". Выполнить разные работы: от рефератов до диссертаций. Также пишу доклады, делаю презентации, повышаю уни... Читать все
    Закончила ГУУ с отличием "Бухгалтерский учет, анализ и аудит". Выполнить разные работы: от рефератов до диссертаций. Также пишу доклады, делаю презентации, повышаю уникальности с нуля. Все работы оформляю в соответствии с ГОСТ.
    #Кандидатские #Магистерские
    0 Выполненных работ
    Антон П. преподаватель, доцент
    4.8 (1033 отзыва)
    Занимаюсь написанием студенческих работ (дипломные работы, маг. диссертации). Участник международных конференций (экономика/менеджмент/юриспруденция). Постоянно публик... Читать все
    Занимаюсь написанием студенческих работ (дипломные работы, маг. диссертации). Участник международных конференций (экономика/менеджмент/юриспруденция). Постоянно публикуюсь, имею высокий индекс цитирования. Спикер.
    #Кандидатские #Магистерские
    1386 Выполненных работ
    Оксана М. Восточноукраинский национальный университет, студент 4 - ...
    4.9 (37 отзывов)
    Возможно выполнение работ по правоведению и политологии. Имею высшее образование менеджера ВЭД и правоведа, защитила кандидатскую и докторскую диссертации по политоло... Читать все
    Возможно выполнение работ по правоведению и политологии. Имею высшее образование менеджера ВЭД и правоведа, защитила кандидатскую и докторскую диссертации по политологии.
    #Кандидатские #Магистерские
    68 Выполненных работ
    Мария Б. преподаватель, кандидат наук
    5 (22 отзыва)
    Окончила специалитет по направлению "Прикладная информатика в экономике", магистратуру по направлению "Торговое дело". Защитила кандидатскую диссертацию по специальнос... Читать все
    Окончила специалитет по направлению "Прикладная информатика в экономике", магистратуру по направлению "Торговое дело". Защитила кандидатскую диссертацию по специальности "Экономика и управление народным хозяйством". Автор научных статей.
    #Кандидатские #Магистерские
    37 Выполненных работ
    Екатерина Б. кандидат наук, доцент
    5 (174 отзыва)
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподав... Читать все
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподавала учебные дисциплины: Бюджетная система Украины, Статистика.
    #Кандидатские #Магистерские
    300 Выполненных работ

    Другие учебные работы по предмету