Управление земельными ресурсами муниципального образования

ВВЕДЕНИЕ 4
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 10
1.1 Сущность и методы управления земельными ресурсами муниципального образования 10
1.2 Роль земельного кадастра в управлении земельными ресурсами муниципального образования 23
1.3 Организационно-правовой механизм управления земельными ресурсами муниципального образования
2 ОЦЕНКА УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 38
2.1 Общая характеристика земельных ресурсов муниципальных образований Московской области
38
2.2 Оценка эффективности использования земельных ресурсов муниципальных образований 50
3 НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 62
3.1 Совершенствование управления земельными ресурсами муниципальных образований на основе кадастровой оценки земель 62
3.2 Формирование информационной системы управления земельными ресурсами муниципальных образований 70

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
ЛИТЕРАТУРА 86
ПРИЛОЖЕНИЯ 93

Приложение А. Коды и названия компетенций, раскрытых в процессе выполнения выпускной квалификационной работы (магистерской диссертации) 94
Приложение Б. Копии титульных листов уставов муниципальных образований Московской области 95
Приложение В. Перспективное использование земельных ресурсов муниципальных образований Московской области 106
Приложение Г. Публичная кадастровая карта Московской области 107
Приложение Д. Список индустриальных парков Московской области 108

1. Земельный кодекс Российской Федерации” от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) [Электронный ресурс] // СПС Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // СПС Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
3. Федеральный закон от 13 июня 2015 г. № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс] // СПС Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
4. Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2009 № 534 «Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости» [Электронный ресурс] // СПС Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_96 650/d76697ce20bf9b961b78e709417077da331bfd50
5. План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. № 2236-р [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_139382/.
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 октября 2013 г. № 903 «О Федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2019 годы)» [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_153298/.
7. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.06.2016 № 406 «Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // СПС Гарант. – Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71346294/
8. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.06.2016 № 413 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // СПС Гарант. – Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71349812/
9. Бадулина Е. В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы / Е. В. Бадулина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2015. – № 10 (169). – С. 6-15.
10. Безруков В.Б., Дмитриев М.Н., Пылаева А.В. Налогообложение и кадастровая оценка недвижимости: монография. – Н. Новгород: ННГАСУ, 2011. 153 с.
11. Борзёнкова Ю.А. Перспектива развития кадастровой деятельности/ Ю.А. Борзёнкова // Наука нового времени: от идеи к результату. Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции. 2017. – С. 183-186.
12. Васильев С.В. Кадастровая оценка объектов недвижимости для налогообложения [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://federalbook.ru/news/analitics/4.12.2012.html (дата обращения: 04.04.2016).
13. Вилисова А.С. Земельный рынок региона: понятие, сущность, основные участники // Современные научные исследования и инновации. 2017. № 1 [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://web.snauka.ru/issues/2017/01/77246
14. Власенко Т.В., Димиденко М.А. Формирование и развитие градостроительного кадастра в Ростовской области // Экономика и экология территориальных образований. – 2015. – №1 – С.77-80.
15. Власенко Т.В., Иванова Д.В. Формирование программного комплекса приема-выдачи документов в информационной системе Росреестра// Экономика и экология территориальных образований. – 2015. – №1. – С.143-146.
16. Воевода А.С. Методика кадастровой оценки объектов недвижимости, основанная на принципах массовой оценки / Молодежь и наука: шаг к успеху. Сборник научных статей Всероссийской научной конференции перспективных разработок молодых ученых: в 3-х томах. Ответственный редактор Горохов А.А. – 2017. – С. 64-66.
17. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учебник для бакалавров / В.А. Горемыкин. – 7 – е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2012. – 926 с.
18. Григорьев В.В. К вопросу о создании государственной системы определения кадастровой стоимости недвижимости с целью ее налогообложения // Экономические стратегии. – 2014. – № 4. – С. 52–57.
19. Григорьев В.В. Обоснование механизма управления государственной кадастровой оценкой недвижимости в Российской Федерации // Имущественные отношения. – 2015. – № 2. – С. 101–105.
20. Григорьев В.В. Совершенствование механизма управления государственной кадастровой оценкой в Российской Федерации //Управленческие науки. – 2016. – № 1
21. Григорьев С. А., Атаманов, С. А. Введение в кадастровую деятельность: учебно – справочное пособие. / С. А. Григорьев, С.А. Атаманов – М.: Изд – во МИИГАиК, 2010. – 207 с.
22. Дарусенков Я. Анализ рынка земли. Обзор [Электронный ресурс] / Я. Дарусенков, С. Соболев // Режим доступа: http//:businesstat.ru
23. Дёмин Д.В. Особенности земельного рынка Московской области // Роль и значение науки и техники для развития современного общества: Сборник статей по итогам Международной научно-практической конференции (Волгоград, ноябрь 2018 г.). – Уфа, OMEGA SCIENCE, 2018. – С.41-44
24. Жиденко A.A. Социально-экономическое содержание и механизм функционирования рынка земли в современных условиях/ A.A. Жиденко // Влияние социально-экономических кризисов на развитие процесса глобализации мировой экономики: Мат-лы Междунар. науч.-практ. конф. – Саратов: изд-во Научная книга, – 2018. – 174с.
25. Землякова Г.Л. Перспективы развития законодательства о кадастровом учете земельных участков / Г.Л. Землякова // Современное право. – М.: Новый Индекс, – 2014. – № 7. – С. 92-98.
26. Илюшина Т.В. Особенности ведения кадастрового учета и определение современных тенденций совершенствования почвеннозащитных технологий / Илюшина Т.В., Сизов А.П., Яковлев А.С. // Использование и охрана природных ресурсов в России. 2013. – Т. 132. – № 6. – С. 23-30.
27. Касьяненко Т.Г. Оценка недвижимости : учебное пособие / 2-е изд. – М.:Кнорус, 2016. – 752 с.
28. Клейн В.Р. Проблемы совершенствования предоставления государственных услуг в электронном виде органами кадастрового учета и государственной регистрации прав // Философия социальных коммуникаций. 2017. – № 1-14. – С. 18-28.
29. Козаченко М.С., Власенко Т.В. Муниципальный земельный контроль на территории г. Ростова-на-Дону в современных условиях// Научное обозрение, 2013. – №12. – С. 323-326.
30. Колчина Н.В. Развитие и совершенствование системы учета недвижимости в Российской Федерации // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2017. – № 11. – С. 50-54.
31. Коняева А.Г. Значение качества кадастровой информации и ее развитие в современной России // Использование и охрана природных ресурсов в России. – 2016. – № 3(117). – С. 21-24.
32. Коняева А.Г. Сравнительный анализ требований к качеству и содержанию кадастровой информации в советской и современной России // Сборник статей по итогам научно-технической конференции – Вып. 4. – М.: Изд-во МИИГАиК. – 2014. – С. 54-56.
33. Косинский В.В. Вопрос совершенствования методики кадастрового учета зон с особым режимом использования территорий / Косинский В.В., Федоринов А.В., Шепарнев А.С. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2014. – № 4 (112). – С. 71-77.
34. Кочурова Т.А. Пути совершенствования механизма кадастрового учета земельных участков / Т.А. Кочурова // Интеграция науки и практики как условие технологического прорыва. Сборник статей Международной научно-практической конференции: в 3 частях. – 2017. – С. 185-188.
35. Красноплахтова Л.И. Совершенствование кадастрового учёта земель / Л.И. Красноплахтова, Г.А. Давиденко // Новая наука: современное состояние и пути развития. – 2016. – №12-5. – С.242-244
36. Кузнецов, Н.Г. Региональная экономика: учебное пособие. – Ростов н/Д.: Феникс, 2013 г. – 320 с.
37. Курносова Е.С. Взаимосвязь между экономической и кадастровой оценками сельскохозяйственных земель как природного ресурса // Традиционная и инновационная наука: история, современное состояние, перспективы. Сборник статей Международной научно-практической конференции: в 6 частях. – 2016. – С. 173-177.
38. Лесных И.В. Городской кадастр: учеб. пособие / И.В. Лесных, В.Б. Жарников, В.Н. Клюшниченко, С.Н. Ушаков // Новосибирск: СГГА. Институт кадастра и геоинформационных систем, – 2000. – 120 с.
39. Максимов, С.Н. Экономика недвижимости: учебник и практикум для академического бакалавриата / С.Н. Максимов. – М.: Издательство Юрайт, 2016. – 402 с.
40. Матевосьян Е.Н. Актуальные вопросы совершенствования системы кадастровых отношений // Экономика строительства и природопользования. 2017. – № 1 (2). – С. 9-15.
41. Никонов П.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество (аналитический обзор) / П.Н. Никонов, Н. Н. Журавский. – СПб: Роза мира, 2006. – 180 с.
42. Овчинникова А.Г. Классификация ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2013. – № 2. – С. 90-95.
43. Овчинникова А.Г. Обоснование критерия ошибочности сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельных участков на основе понятия «межевая область» // Геодезия и картография. – 2014. – С. 40-45.
44. Основы кадастра недвижимости: учебное пособие / А.П. Сизов, А.Е. Алтынов, С.А. Атаманов и др. – М.: Из-во МИИГАиК, 2013. – 396 с.
45. Петров, В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / В.И. Петров; под ред. М.А. Федотовой. – 4 – е изд., перераб. – М.: КНОРУС, 2012. – 264 с.
46. Пылаева А.В. Развитие кадастровой оценки недвижимости: монография. Н. Новгород: ННГАСУ, 2012. – 130 с.
47. Сизов А.П. Требование времени – развитие состава кадастровой информации ГКН // Кадастр недвижимости. – 2012. – № 3(24). – С. 102-105.
48. Синцов Г.В. К вопросу о совершенствовании законодательства, регламентирующего информационное взаимодействие при проведении кадастрового учета // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2014. – № 9. – С. 204-206.
49. Торосян Н.Г. Основы государственного управления земельным фондом в Российской Федерации / Н.Г. Торосян // Сборник статей Международной научно-практической конференции «Проблемы и перспективы развития науки в России и мире» (Челябинск, 08.04.2018 г.). – Стерлитамак: АМИ, 2018. – 266 с.
50. Федотова М.А., Григорьев В.В. Кадастровая стоимость: 8 проблем оспаривания кадастровой стоимости и 8 мероприятий для их решения // Имущественные отношения. – 2014. – № 11. – С. 40–45.
51. Хлопцов Д.М. Системные вопросы кадастровой оценки: роль института оценки в налоговой и бюджетной политике // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. – № 6 (153). – С. 42-48.
52. Шарипов Ю.В. Оценка земельных участков и экспертиза отчетов об оценке для оспаривания кадастровой стоимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. – № 9 (144). – С. 82-92.