Егемендік қазақстанның жер заңын тұрғызу кезеңі және даму үрдісі
МАЗМҰНЫ
КІРІСПЕ …4
1. ЖЕРГЕ ЖЕКЕ МЕНШІК ҚАТЫНАСТАРЫН ҚҰҚЫҚТЫҚ РЕТТЕУДҢ
ЖАЛПЫ ЕРЕЖЕЛЕРІ…………………………………………………………………………………….9
1.1 Жерге жеке меншік қатынастарының дамуындағы тарихи заңдылықтар…………………………………………………………………………………………….9
1.2 Жерге жеке меншік қатынастары мен жерге жеке меншік құкығын құқықтық реттеудің жалпы сипаттамасы …..19
1.3 Жерге жеке меншік құқығын реттеудегі азаматтық жэне жер кұкық салаларының байланысы мен арақатынасы …..25
2. ЖЕРГЕ ЖЕКЕ МЕНШІК ҚҰҚЫГЫН ЖҮЗЕГЕ АСЫРУДЫҢ ҚҰҚЫҚТЫҚ
МЕХАНИЗМІ……………………………………………………………………………………………….30
2.1 Жерге жеке меншік құқығының объектілері……………………………………………..30
2.2 Жерге жеке меншік кұкығының субъектілері…………………………………………….41
2.3 Нарық жағдайында жерге жеке меншік иелерінің кұқықтары мен міндеттері……………………………………………………………………………………………………….. 50
2.4 Жерге жеке меншік иелері құқыктарындағы шектеулер мен ауыртпалықтар мәселесі………………………………………………………………………………………………………..58
3. ЖЕРГЕ ЖЕКЕ МЕНШІК ЗАҢДАРЫН ЖЕТІЛДІРУДҢ МӘСЕЛЕЛЕРІ…………………………………………………………………………………………………62
3.1 Мемлекеттің жерге жеке меншік қатынастарына қатысу шектері мен ерекшеліктері…………………………………………………………………………………………………62
3.2 Жерге жеке меншік қатынастарын кұқықтық реттеудегі халықаралық тәжірибе………………………………………………………………………………………………………..65
3.3 Жерге жеке меншік құқығы: экономикалық және құқықтық аспектілер………………………………………………………………………………………………………..73
ҚОРЫТЫНДЫ………………………………………………………………………………………………77
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ……………………………………………………….79
КІРІСПЕ
Қазақстан Республикасының нарыктық экономикаға өту кезеңінде жерге жеке меншік құқығын кешенді зерттеу, оның ғылыми жетістіктерін жаңадан қабылданып жатқан заңдарда қолдану – құқық жүйесіндегі аса маңызды мәселелердің бірі. Мемлекет жер катынастарын реттеуде, жер ресурстарын тиімді пайдалану мен қорғауда осы айтылған ғылыми жетістіктерге сүйенеді және оны алдыңғы катардағы мәселе деп есептейді.
Ғылыми зерттеулер жерге жеке меншік құқығын реттейтін нормативті-құкықтық актілердің өрісін жетілдірумен қатар, еліміздегі нарықтық қатынастардың дамуына ықпал етуі тиіс.
Ауыл шаруашылығында жүргізіліп жаткан реформалар шаруашылық жүргізудің еркіндігі мен меншік түрлерінің дамуын, жердің меншік иелері мен жерді пайдаланушылардың кұқықтары мен бостандықтарын заңдармен қамтамасыз етуді талап етеді. Осы тұрғыдан алғанда, жерге жеке меншік құқығын ғылыми түрде зерттеудің маңызы зор.
Жер — негізгі табиғи байлық және экономикалық құндылық, қоғам тіршілігінің қайнар көзі. Жердің негізгі қызметі — оның сол территорияда тұратын халықтар өмірінің және іс-әрекеттерінің, қызметінің негізі болып табылатындығында. Сонымен қатар, жердің ерекше табиғат ресурсы ретінде қорғалуын және ұтымды пайдалануын қамтамасыз етуге байланысты кұқықтық нормаларды кұру үшін маңызы бар бірқатар негізгі касиеттері бар.
Жер – барлық тірі жан иелерінің мекені, өмір азығының негізі. Ал эволюциялық дамудың барысында «өсім-жем» өнімдерін өндіру ісіне шексіз дерлік үстем болуға барлық жан иелерінің ішінен адамның ғана колы жетті /1-1/.
Жер сияқты сол территорияда тұратын халықтардың өмірі мен іс-әрекеті, қызметінің негізі болатын баска табиғи ресурстардың жойылуы және қалпына келтірілуі мүмкін; жер қойнауларының энергетикалық корлары қайта қалпына келмейді, бірақ күн, жел, атом энергиясы сияқты альтернативалары бар. Су ресурстарының қорлары іс жүзінде сарқылмайды, керек жағдайда бұл суларды булаңдыруға болады. Бірақ жердің, ең алдымен адамның тіршілік ету орны ретінде, орны толмайды. Сондықтан да адамзат тіршілігі үшін жердің алатын орны ерекше.
Әрбір елдің мемлекеттік шекаралармен шектелген тіршілік ету орны ретіндегі жерлері бар. “Жердің шектеулігі глобалды десек те, деп жазады Иконицкая И.А. ,оның әрбір жеке коғам, жеке жергілікті орын үшін дара өзіндік мәні бар. Жердің шектеулігі, деп жалғастырады ол, жеке өзіндік көрінісінде қатысты сипат алады және ең алдымен сол мемлекеттің шегіндегі кандай да болмасын аймактық халық қоныстануымен байланысты /2-2/.
Жердің адам өмірінің негізі ретіндегі ерекше қасиеті – оның табиғи құнарлығын, флора, яғни өсімдік әлемін өндіру және кайта өндіру қабілетінде. Жер өндеу ісін жүзеге асыра отырыи, адам өзінің қажеттілігін қанағаттандыру үшін табиғи өсу процесін жандандырып, өз қажеттігіне бағыттайды. Басқа сөзбен айтқанда, жер өз-өзімен қалпына келетін өндіріс ресурсы. Бұзылған,
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ
1. Аграрное право РК/ Под ред.: Жетписбаева Б.А.Учебник.- Алматы: Данекер, 2000.- С.3
2. Восточный Казахстан в цифрах, 1998. – Усть-Каменогорск: Управление статистики ВКО, 1999.-С.6
3. Кадырбаев Д. Право собственности на землю в Казахстане: исторические и современные аспекты.// Фемида, 2002.-№5.-С.25-26.
4. 4-томная краткая энциклопедия Казахской ССР. Т. 1 // Гл. ред.: каз. сов. энцикл. – Алма-ата, 1985.- С. 247
5. Земельное право РК./ Под ред.: Архипова И.Г. – Алматы: Борки, 1997.-С. 139
6. Земельное право РК./ Под ред.: Архипова И.Г. – Алматы: Борки, 1997.-С. 140
7. Косанов Ж. Земельное законодательство суверенного Казахстана: Этапы становления, тенденции развития. // Фемида, 2002.-№3.-С.31
8. Косанов Ж. Земельное законодательство суверенного Казахстана: Этапы становления, тенденции развития.// Фемида, 2002.-№3.-С.32
9. Земельное право РК./ Под ред.: Архипова И.Г. – Алматы: Борки, 1997.- С. 140
10. Юридический энциклопедический словарь./ Под. ред. Сухарева А.Я.-М.: Советская энциклопедия, 1984.-С.142
11. Юридический энциклопедический словарь./ Под. ред. Сухарева А.Я.-М.: Советская энциклопедия, 1984.-С.257
12. Юридический энциклопедический словарь./ Под. ред. Сухарева А.Я.-М.: Советская энциклопедия, 1984.-С.299
13. Подорванова Г. Особенности отчуждения земель сельскохозяйственного назначения и прав на земельные доли.// Бюллетень нотариуса,2002.-№3.-С.10
14. Давлетова Д. Земля и право: актуальные проблемы, возникающие при регистрации прав.// Фемида, 2002.-№8.-С.22
15. Аграрное право РК / под ред.: Жетписбаева Б.А.: Учебник.- Алматы: Данекер, 2000.- С.185
16. Аграрное право РК / Под ред.: Жетписбаева Б.А.: Учебник.- Алматы: Данекер, 2000.- С.177
17. Аграрное право РК/ Под ред.: Жетписбаева Б.А.: Учебник.- Алматы: Данекер, 2000- С. 170
18. Гражданское право. / Под ред.: А.Г. Калкина, А.И. Масляева. Часть первая: Учебник. – М.: Юристъ, 2000.- С.226
19. Римское право (Понятие, термины, определения)/ Бартошек М.-М.,1989.-С.29
20. Римское право (Понятие, термины, определения)/ Бартошек М.-М.,1989.-С.299
21. Решение специализированного межрайонного экономического суда по ВКО №2-357 от 26.02.2003
Хочешь уникальную работу?
Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!
4.8 (105 отзывов)
4.8 (40 отзывов)
5 (22 отзыва)
4.9 (826 отзывов)
4.9 (20 отзывов)
4.8 (373 отзыва)
4.9 (298 отзывов)
4.9 (66 отзывов)
4.9 (343 отзыва)
