Инновационные формы реновации депрессивных территорий современного города (на примере нефункционирующей промышленной зоны в г. Томске)

Егошин, Владислав Семенович Отделение социально-гуманитарных наук (ОСГН)
Бесплатно
В избранное
Работа доступна по лицензии Creative Commons:«Attribution» 4.0

Объектом исследования является реновация депрессивных территорий.
Предметом исследования является форма реновации депрессивной территории города и возможности реализации проекта реновации нефункционирующей территории ТЭМЗа.
Проблема исследования заключается в адаптации депрессивных и нефункционирующих территорий под нужды города и его жителей с целью создания благоприятной комфортной среды для горожан, снижения социальной напряжённости для городских властей, создания точек возможного экономического роста для предпринимателей.

Введение ……………………………………………………………………………………………………. 8
1. Реновация как тренд современного урбанизма ………………………………………. 12
1.1 Мировой опыт реновации …………………………………………………………………… 15
1.2 Отечественный опыт реновации ………………………………………………………….. 22
2 Реновация как часть креативной экономики …………………………………………… 30
2.1. Понятие креативной индустрии………………………………………………………….. 30
2.2 Креативный город ………………………………………………………………………………. 33
2.3 Методы исследования …………………………………………………………………………. 41
3. Расчёты и аналитика …………………………………………………………………………….. 49
3.1 Анализ актуальности реновации территории ТЭМЗа …………………………… 49
3.2 Концепция реновации промышленной территории ……………………………… 54
3.2.1 Первый этап …………………………………………………………………………………….. 59
3.2.2 Второй этап ……………………………………………………………………………………… 62
3.2.3 Завершающий этап. ………………………………………………………………………….. 66
4. Социальная ответственность ………………………………………………………………… 70
4.1 Разработка социальной ответственности для скейтпарка……………………… 72
Заключение ……………………………………………………………………………………………… 80
Список используемых источников ……………………………………………………………. 81
Приложение А ………………………………………………………………………………………… 87
Приложение Б ………………………………………………………………………………………. 104
Приложение В ………………………………………………………………………………………. 112
Приложение Г ………………………………………………………………………………………. 115

На сегодняшний день урбанизация достигла ране небывалых высот.
Большая часть населения планеты живёт в городах. Естественно это
вынуждает города расти, что приводит к вытеснению производства и частного
сектора за городские пределы. Однако эти территории просто так не исчезают.
Частично они остаются в городах. Они становятся депрессивными зонами,
негативно влияют на окружающее пространство, занимают землю в центре
городов, являются скоплением маргинального контингента. В связи с этим
решение проблем нефункционирующих территорий является актуальной на
сегодняшний день.
Данные территории не имеют благоприятную среду для жителей
города, а иногда и наоборот – являются опасными для посещения. Территория
вокруг них не считается благополучной и в таких местах скапливается
деструктивный контингент, бродячие собаки. Это негативно сказывается на
жителях близлежащих районов и их уровне жизни.
Для города это лишняя точка социальной напряжённости, на которую
необходимо обращать внимание.
С точки зрения предпринимательства данная территория могла бы
нести определённые экономические выгоды, если бы не была депрессивной.
На ней можно было бы расположить торговые зоны, зоны оказания услуг, зоны
общественного питания. В целом данная территория могла бы быть более
престижной и привлекательной для посещения.
Таким образом возникает проблема адаптации данных территорий под
нужды города и его жителей с целью создания благоприятной комфортной
среды для горожан, снижения социальной напряжённости для городских
властей, создания точек возможного экономического роста для
предпринимателей.
Целью данной работы является разработка плана реновации
нефункционирующей территории ТЭМЗа и её обоснование.
Задачи исследования:
 Анализ мирового и отечественного опыта реновации;
 Разработка плана и проведение исследования;
 Описание концепции проекта;
 Определение методов продвижения проекта.
Объект: Реновация депрессивных территорий.
Предмет: форма реновации депрессивной территории города и
возможности реализации проекта реновации нефункционирующей
территории ТЭМЗа.
Методология исследования складывается из принципов современного
девелопмента территории с креативной составляющей, нового урбанизма,
натурного наблюдения, экспертного интервьюирования.
В отечественной урбанистике преобладают идеи городского
менеджмента. Тенденциями городского развития являются
деиндустриализация, джентрификация, проблемы умного города, этнические
конфликты, пространственная сегрегация интерпретируются главным
образом в контексте того, может ли экспертное урбанистическое знание стать
основой для управленческих решений. В европейских же сообществах речь
идёт о европейской городской политике, борьбе дискурсов в лоне
формирования основ этой политики.
В немецкой социологии города для повышения жизненного уровня
горожан был разработан подход, согласно которому необходимо
осуществлять процесс непрерывных изменений в городском развитии. При
этом строительные и социальные мероприятия, которые проводятся в
соответствующих районах города, должны рассматриваться и планироваться
как единое целое. Первоначально данный подход обозначался как новый
менеджмент либо социальное обновление города. В итоге стали использовать
три названия: управление городским районом, управление городским
кварталом, помощь при организации в социальном проектировании. При этом
говорится об эффективном взаимодействии специалистов по городскому
планированию, социально-экономическому развитию, социальной работе с
привлечением представителей городского населения.
Ещё одна европейская модель – умный город. Умный город
подразумевает совокупность сетей из баз данных, механизмов отслеживания,
алгоритмов принятия решений, датчиков, передовых механизмов, которые
служат для обеспечения надёжности, безопасности, экологической
эффективности города. В последнее время наблюдается множество научных
исследований в данном направлении, которые базируются на многочисленных
проектах, которые были спроектированы и внедрены во многих частях света.
Многие из них реализуются в Европе и имеют поддержку европейского
сообщества, которое ставят эти вопросы на первое место в «повестке дня» как
основу будущей стратегии развития. Любая стратегия либо проект умного
города имеет нацеленность на разработку новаторских подходов к
планированию городской среды, которые характерны определённой степенью
вовлеченности горожан с целью улучшение общего качества жизни. Любые
вопросы в западной практике, которые связанны с планированием умного
города, предлагается решать по принципу партисипаторности, что является
ключевой составляющей для успешного развития, по мнению западных
экспертов. Партисипаторное планирование рассматривается как одна из
возможностей для согласования мнения всех участников и предотвращения
конфликтов между противоборствующими сторонами. Кроме того, оно
позволяет привлекать маргинальные группы, которые в противном случае не
имели бы возможности участвовать в процессе планирования.
Так же в научной литературе существуют ещё две модели: модель
компактного города и модель умного городского роста. С незначительными
отличиями обе модели предполагают интенсивное развитие застроенных
территорий, строгое управление ростом и городскими границами, работу с
плотностью города, максимальное сохранение незастроенных территорий,
упор на системы общественного транспорта и различные формы жилья, досуг
и экономику, усиление местных сообществ. Подобная пространственная
организация даёт множество положительных эффектов. Многочисленные
исследования и опыт многих городов по всему миру доказали данные модели
городского развития дают наиболее позитивные экономические эффекты и
эффекты инфраструктурного развития. Так же, с точки зрения экологического
качества и социально-культурного развития модель компактного города
показывает свои преимущества.
Новизна работы заключается в анализе нефункционирующей
промышленной территории в центре города и близлежащей территории,
которые принято называть «феномен деревни» в центре города, пустырём,
депрессивной территорией. На основе этого анализа разработаны проектные
рекомендации по креативному девелопменту нефункционирующей
территории.
Практическая значимость работы заключается в том, что в ней была
представлена концепция реновации нефункционирующей территории и
методы продвижения проекта. Результаты проведённых исследований
возможно использовать в ходе реновации других нефункционирующих
объектов города Томск.
1. Реновация как тренд современного урбанизма

Целью данной работы является разработка плана реновации
нефункционирующей территории ТЭМЗа и её обоснование, как формы
редевелопмента депрессивной территории города и возможности реализации
проекта реновации нефункционирующей территории ТЭМЗа.
В аналитической части был изучен мировой и отечественный опыт
реновации объектов, описаны их сильные и слабые стороны, обозначена
актуальность реновации и выявлены направления адаптации
нефункционирующий промышленных зданий. Так же был изучен феномен
креативной экономики, обозначена роль креативного города в креативной
экономике, влияния городской среды на привлечение креативного класса в
креативный город, описана роль креативного класса в креативной экономике.
Были проанализированы методы исследования и выбраны наиболее
подходящие для данной работы.
В практической части описываются результаты исследования. Была
выдвинута гипотеза, что реновация промышленных зон необходима для
города Томск. По результатом исследования было выявлено, что реновация
актуальна для города, не смотря на небольшое расхождение мнений экспертов.
Было выяснено, что реновация способна благоприятно повлиять на городскую
привлекательность, создать новые точки социально-экономического
притяжения, проведения досуга и активного отдыха.
В ходе работы был представлен концепт реновации
нефункционирующей зоны ТЭМЗа в котором планировалось организация на
территории одного из помещений скейтпарка. Далее был представлен план
реновации территории и её продвижение.
В работе было доказано, что реновация способна решить проблему
остатков промышленного прошлого внутри города, снизить депрессивность
окружающего пространства, создать дополнительные точки роста и оказать
благоприятное воздействие на город.

Заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 5 000 ₽

Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

    Хочешь уникальную работу?

    Больше 3 000 экспертов уже готовы начать работу над твоим проектом!

    Анастасия Л. аспирант
    5 (8 отзывов)
    Работаю в сфере метрологического обеспечения. Защищаю кандидатскую диссертацию. Основной профиль: Метрология, стандартизация и сертификация. Оптико-электронное прибост... Читать все
    Работаю в сфере метрологического обеспечения. Защищаю кандидатскую диссертацию. Основной профиль: Метрология, стандартизация и сертификация. Оптико-электронное прибостроение, управление качеством
    #Кандидатские #Магистерские
    10 Выполненных работ
    Шиленок В. КГМУ 2017, Лечебный , выпускник
    5 (20 отзывов)
    Здравствуйте) Имею сертификат специалиста (врач-лечебник). На данный момент являюсь ординатором(терапия, кардио), одновременно работаю диагностом. Занимаюсь диссертац... Читать все
    Здравствуйте) Имею сертификат специалиста (врач-лечебник). На данный момент являюсь ординатором(терапия, кардио), одновременно работаю диагностом. Занимаюсь диссертационной работ. Помогу в медицинских науках и прикладных (хим,био,эколог)
    #Кандидатские #Магистерские
    13 Выполненных работ
    Евгений А. доктор, профессор
    5 (154 отзыва)
    Более 40 лет занимаюсь преподавательской деятельностью. Специалист в области философии, логики и социальной работы. Кандидатская диссертация - по логике, докторская - ... Читать все
    Более 40 лет занимаюсь преподавательской деятельностью. Специалист в области философии, логики и социальной работы. Кандидатская диссертация - по логике, докторская - по социальной работе.
    #Кандидатские #Магистерские
    260 Выполненных работ
    Андрей С. Тверской государственный университет 2011, математический...
    4.7 (82 отзыва)
    Учился на мат.факе ТвГУ. Любовь к математике там привили на столько, что я, похоже, никогда не перестану этим заниматься! Сейчас работаю в IT и пытаюсь найти время на... Читать все
    Учился на мат.факе ТвГУ. Любовь к математике там привили на столько, что я, похоже, никогда не перестану этим заниматься! Сейчас работаю в IT и пытаюсь найти время на продолжение диссертационной работы... Всегда готов помочь! ;)
    #Кандидатские #Магистерские
    164 Выполненных работы
    Евгения Р.
    5 (188 отзывов)
    Мой опыт в написании работ - 9 лет. Я специализируюсь на написании курсовых работ, ВКР и магистерских диссертаций, также пишу научные статьи, провожу исследования и со... Читать все
    Мой опыт в написании работ - 9 лет. Я специализируюсь на написании курсовых работ, ВКР и магистерских диссертаций, также пишу научные статьи, провожу исследования и создаю красивые презентации. Сопровождаю работы до сдачи, на связи 24/7 ?
    #Кандидатские #Магистерские
    359 Выполненных работ
    Сергей Е. МГУ 2012, физический, выпускник, кандидат наук
    4.9 (5 отзывов)
    Имеется большой опыт написания творческих работ на различных порталах от эссе до кандидатских диссертаций, решения задач и выполнения лабораторных работ по любым напра... Читать все
    Имеется большой опыт написания творческих работ на различных порталах от эссе до кандидатских диссертаций, решения задач и выполнения лабораторных работ по любым направлениям физики, математики, химии и других естественных наук.
    #Кандидатские #Магистерские
    5 Выполненных работ
    Яна К. ТюмГУ 2004, ГМУ, выпускник
    5 (8 отзывов)
    Помощь в написании магистерских диссертаций, курсовых, контрольных работ, рефератов, статей, повышение уникальности текста(ручной рерайт), качественно и в срок, в соот... Читать все
    Помощь в написании магистерских диссертаций, курсовых, контрольных работ, рефератов, статей, повышение уникальности текста(ручной рерайт), качественно и в срок, в соответствии с Вашими требованиями.
    #Кандидатские #Магистерские
    12 Выполненных работ
    Екатерина Б. кандидат наук, доцент
    5 (174 отзыва)
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподав... Читать все
    После окончания института работала экономистом в системе государственных финансов. С 1988 года на преподавательской работе. Защитила кандидатскую диссертацию. Преподавала учебные дисциплины: Бюджетная система Украины, Статистика.
    #Кандидатские #Магистерские
    300 Выполненных работ
    Александр Р. ВоГТУ 2003, Экономический, преподаватель, кандидат наук
    4.5 (80 отзывов)
    Специальность "Государственное и муниципальное управление" Кандидатскую диссертацию защитил в 2006 г. Дополнительное образование: Оценка стоимости (бизнеса) и госфин... Читать все
    Специальность "Государственное и муниципальное управление" Кандидатскую диссертацию защитил в 2006 г. Дополнительное образование: Оценка стоимости (бизнеса) и госфинансы (Казначейство). Работаю в финансовой сфере более 10 лет. Банки,риски
    #Кандидатские #Магистерские
    123 Выполненных работы

    Другие учебные работы по предмету

    Инновационные технологии в корпоративном обучении
    📅 2019год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)
    Разработка модели коммерциализации продукта на основе сетевого взаимодействия
    📅 2021год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)
    Научно-методологические основы создания языковой среды в вузе
    📅 2019год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)
    Экопроектирование как инновационная форма устойчивого развития сельско-городских окраин
    📅 2019год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)
    Проект франшизы профориентационного центра для школьников
    📅 2021год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)
    Стратегия коммерциализации вывода на рынок устройства носимой электроники
    📅 2018год
    🏢 Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ)